במהלך בנית מעלית בבנין משותף, דרשו שוכרים מבעל הדירה להוריד את התשלום.
בעל הדירה, שלא הסכים לבניית המעלית, דרש פיצוי מקביל משאר הדיירים.
חייבים לפצותו?
הוא חייב להסכים לדרישת השוכרים?
בעל הדירה, שלא הסכים לבניית המעלית, דרש פיצוי מקביל משאר הדיירים.
חייבים לפצותו?
הוא חייב להסכים לדרישת השוכרים?
תודה,
27-07-2005 18:16:00
ע ת
בעלי הדירות לא חייבים לפצות את בעל הדירה
לגבי פיצוי לשוכרים, אולי- אם בשעת חתימת החוזה הוא ידע על הקמת המעלית ולא גילה להם.
28-07-2005 19:51:00
עפר שחל
תשובה
שוכר רשאי לבקש מהמשכיר הפחתה בנסיבות אלה ויש לכך הצדקה. המשכיר אינו חייב להיעתר אבל יתכן ששוכר בתנאים אלה יוכל לקצר ולסיים בטרם עת את תקופת השכירות. צריך לעיין היטב בהסכם השכירות וכן לראות את המצב בבית.
לגבי פיצוי מאת הבעלים האחרים אין לכך כל מקום.
תקופת השיפוץ היא זמנית ולא נוחה אך הסוכריה היא בסוף – נכס מושבח.