דרישות כיבוי אש

שלום רב
אני מתגורר בבנין בן 16 קומות שנבנה בתחילת שנות ה-70
לאחרונה הגישו כיבוי אש דרישות לשינויים ותוספות וכן להתקנות מתזים בחניון . עלויות הדרישות מגיעות למאות אלפי שקלים . האם בסמכותם לדרוש שינויים כאלו מהדיירים.
כיבוי אף הגיש תביעות כנגד דיירי הבנין .האם הם רשאים לדרוש התאמת הבנין לתקנים של 2007. לציין שהושקע רבות לשיפור ציוד הכיבוי בעלויות גדולות ,אולם עדיין לא לשביעות רצון כיבוי . אבקש חוות דעתכם ומה אומר החוק בענין .
תודה
07-01-2008 18:20:00
אאא _
בכמה מסתכמת ההוצאה לדירה?

אם מדובר על 16 קומות, 4 דירות בקומה,
ועלות ההתקנה הינה נניח 200,000 ש"ח,
מדובר על הוצאה של 3125 ש"ח לדירה.

מחולק ל-12 תשלומים, זה יוצא 260 ש"ח לחודש.

האם אלו הסכומים?

07-01-2008 18:51:00
ישעיהו סהר
דרישות כיבוי

הסכומים הם הרבה יותר גדולים , רק עבור מתזים לחניון רוצים 250000 שח .
07-01-2008 18:53:00
אאא _
וואוו, אתה מדבר על ספרינקלרים …

לא על יהלומים … אבל אני מניח שאתה יודע על מה אתה מדבר.
מה עלות כל ההוצאה, כולל הכל?
07-01-2008 19:20:00
ישעיהו סהר
דרישות כיבוי

זו ההצעה הזולה , מדובר ב 2.5 קומות חניון.
אין לי עדין את יתר הסכומים אולם הם לא קטנים .
לעניננו האם יכולים לדרוש מאתנו להתאים בנין שנבנה בתחילת ה- 70 לתקנים של היום , דרישה של מדרגות חרום ועוד.
כפי שציינתי חלק נכבד מהדרישות בוצע : הותקנה מערכת גילוי עשן מרכזית , נרכשו מטפים נוספים ,הותקנו ברזי כיבוי וגלגלות כיבוי בכל הקומות ,מתז בחדר הסקה ,דלתות עץ הוחלפו בדלתות פלדה תקניות לאש (180 דלתות) .נראה שאין סוף לדרישות . גם ההוצאות של אלו עלה מעל 2500 שח לדירה.

07-01-2008 19:24:00
ישעיהו סהר
דרישות כיבוי

זו ההצעה הזולה , מדובר ב 2.5 קומות חניון.
אין לי עדין את יתר הסכומים אולם הם לא קטנים .
לעניננו האם יכולים לדרוש מאתנו להתאים בנין שנבנה בתחילת ה- 70 לתקנים של היום , דרישה של מדרגות חרום ועוד.
כפי שציינתי חלק נכבד מהדרישות בוצע : הותקנה מערכת גילוי עשן מרכזית , נרכשו מטפים נוספים ,הותקנו ברזי כיבוי וגלגלות כיבוי בכל הקומות ,מתז בחדר הסקה ,דלתות עץ הוחלפו בדלתות פלדה תקניות לאש (180 דלתות) ,תאורות חרום.נראה שאין סוף לדרישות . גם ההוצאות של אלו עלה מעל 2500 שח לדירה.

07-01-2008 21:15:00
ישעיהו סהר
לעו"ד עפר שחל

אשמח לקרוא תגובתך בנושא דרישות כיבוי
07-01-2008 23:20:00
אייל פלטק
דרישות שירותי הכבאות

על מנת להתאים מבנה בן 16 קומות משנות ה-70 לתקנות ותקנים בנושאי בטיחות אש מהיום, יש צורך לבנות את המבנה מחדש.

עליכם לבצע סקר סיכונים על ידי איש מקצוע, ובמידה ויש לכם הסתייגויות על דרישות שירותי הכבאות , יש באפשרותכם לנהל מו"מ באמצעות איש בטיחות מול שירותי הכבאות.
אייל

08-01-2008 16:53:00
ישעיהו סהר
דרישות כיבוי אש

אין לאף אחד מה להוסיף בנדון ?????
08-01-2008 16:59:00
ישעיהו סהר
לכבוד עו"ד עפר שחל

עו"ד שחל שלום

נשמח לקרוא חוות דעתך המלומדת בנושא

בברכה ובתודה מראש

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן