שלום
יש לנו בבניין דייר בעייתי שהוא שוכר ולא בעלים, על כל דרישת תשלום הוא מבקש מסמכים ודו"חות ולבדוק את הספרים ( הוא כבר בדק ולא מצא שום בעיה)
שאלתי האם יש לדייר זכות לדרוש דו"חות וראיה להוצאות או רק באמצעות בעל הדירה שלו ?
יש לנו בבניין דייר בעייתי שהוא שוכר ולא בעלים, על כל דרישת תשלום הוא מבקש מסמכים ודו"חות ולבדוק את הספרים ( הוא כבר בדק ולא מצא שום בעיה)
שאלתי האם יש לדייר זכות לדרוש דו"חות וראיה להוצאות או רק באמצעות בעל הדירה שלו ?
תודה
29-10-2012 15:07:00
מתן חנס
לדייר בשכירות אין שום זכויות מול ועד הבית
אתם חייבים להתנהל רק מול בעל הדירה, ומבחינתכם השוכר "שקוף". גם בתשלום דמי ועד הבית חייב בעל הדירה, ואם בעל הדירה הסכים עם השוכר שהשוכר ישלם את דמי ועד הבית, הדבר לא מקנה לשוכר שום זכויות, ואם הוא לא משלם את דמי ועד הבית, אתם צריכים לבוא בטענות לבעל הדירה ולא לשוכר.
02-11-2012 20:31:00
זמי זילברמן
להתנהל מול השוכר
הרי הוא המשלם בפועל. לא משלם?פעלו נגדו על פי החוק. הרי זה מקובל וחוקי להעביר חלק מחובות החלות על החזקת דירה לשוכר ממשכיר, לא תמיד אפשר להעביר אחריות לשמכיר בעל הדירה.
בקיצור-תראו לחו, הרי בשקיפות אנו עוסקים. הרי הכל חוקי ואין מה להסתיר, אז תראו לו ושלא יטען יותר.
אם יגיע הדבר לתביעה-לכו לעורך דין שיגיד לכם מה לעשות הכי טוב, לא לקבל עצות בפורום.
לפעמים מכתב אזהרה מעורך דין שיעלה כמה מאות שלקים יעשה את העבודה.
בקיצור-תראו לחו, הרי בשקיפות אנו עוסקים. הרי הכל חוקי ואין מה להסתיר, אז תראו לו ושלא יטען יותר.
אם יגיע הדבר לתביעה-לכו לעורך דין שיגיד לכם מה לעשות הכי טוב, לא לקבל עצות בפורום.
לפעמים מכתב אזהרה מעורך דין שיעלה כמה מאות שלקים יעשה את העבודה.