אני מקווה שאני בפורום הנכון…
ראינו דירה מסוימת דרך מתווך, ולאחר שראינו אותה חתמנו על מסמך שמחייב אותנו לשלם דמי עמלה אם נרכוש את הדירה.
לאחר מספר שבועות ראינו מודעה פרטית בעיתון הלכנו לראות את הדירה ומתברר שזו אותה דירה
אבל הבעלים לא שכרו כלל מתווך, אלא הוא "נטפל" אליהם לאחר שראה את הפרסום, וביקש כל הזמן להראות את הדירה.
השאלה היא – אם אנחנו רוצים לקנות את הדירה, האם אנחנו עדיין חייבים לשלם למתווך? אין דרך לצאת מזה?
25-05-2007 02:59:00
אבי ק
דמי תיווך
לא משנה אם המתווך לחץ על בעל הדירה להראות אותה לדיירים, השאלה שנשאלת כאן האם המתווך קיבל את הסכמת בעלי הדירה להציג אותה בפני קונים? כפי שאני מניח כאן התשובה היא חיובית. ולכן, אתם באתם בקשר עם מתווך שיציג לכם דירות, וזו העבודה שלו בין היתר לתווך דירות שמפורסמות. לאור הנתונים שנמסרו כאן, אתם תהיו מחוייבים לשלם שכר טירחה למתווך כי הוא היה הגורם העיקרי לביצוע העיסקה. אם המצב היה הפוך, כלומר ראיתם את הדירה דרך פירסום ולאחר מיכן רצה המתווך להביא אותכם לדירה, יכלתם למסור לו שנכחתם בדירה דרך פירסום, וכאן הגורם העיקרי לביצוע העיסקה הוא הפירסום.
בברכה,
אבי קידר
בברכה,
אבי קידר
28-05-2007 19:10:00
פלוני אלמוני
תיווך
חתמת – שילמת. ולא משנה מה התרגיל של המתווך מול בעלי הדירה….
