שלום
בבנין עם 6 דיירים, 2 דירות הגן הן עם כניסה נפרדת. בבנין ישנה מעלית לשימוש 4 דיירים. האם דירות הגן, שלא משתמשות בלובי ולא משתמשות במעלית, צריכות לשאת בהוצאת אחזקת המעלית?(ואני מתייחסת למעלית בלבד כי אני מבינה שדמי ועד לתחזוקת הבנין,נקיונו וכו´ כן על דירות הגן לשלם).
תודה
בבנין עם 6 דיירים, 2 דירות הגן הן עם כניסה נפרדת. בבנין ישנה מעלית לשימוש 4 דיירים. האם דירות הגן, שלא משתמשות בלובי ולא משתמשות במעלית, צריכות לשאת בהוצאת אחזקת המעלית?(ואני מתייחסת למעלית בלבד כי אני מבינה שדמי ועד לתחזוקת הבנין,נקיונו וכו´ כן על דירות הגן לשלם).
תודה
20-11-2004 23:58:00
צוות הפורום
השתתפות בנטל
החוק מחייב כל בעל דירה להשתתף בהחזקת הרכוש המשותף ואין נוהג להפריד בין ההוצאות השונות. כך הדירות בקומות התחתונות משתתפות באיטום וזיפות הגג, ובשימוש במעלית ובמחסום החניה ללא כל קשר מי נוסע יותר, פחות או בכלל במעלית, למי יש רכב בחניה ולמי אין.
מכאן שדירות הגן צריכות להשתתף בהחזקת המעלית שבבניין. יחד עם זאת, אפשר באסיפת דיירים להעלות את הנושא ולשכנע את הדיירים כי דירות הגן ישלמו פחות במעלית, ולכך דרוש הרוב המתאים.
מכאן שדירות הגן צריכות להשתתף בהחזקת המעלית שבבניין. יחד עם זאת, אפשר באסיפת דיירים להעלות את הנושא ולשכנע את הדיירים כי דירות הגן ישלמו פחות במעלית, ולכך דרוש הרוב המתאים.