אני שוכר דירה וועד הבית מבקש דמי ועד מוגזמים לאופי הבניין , סקר שערכתי העלה כי בבניין משלמים כפול מכל מקום אחר . בעל הדירה היה מרוצה מהועד עד שעזב ואינו מעוניין להתערב , מה עושים , ע"פ חוק אין לי זכויות במקרה כזה ?
08-01-2006 13:52:00
צוות הפורום
תעריף ועד הבית
כשוכר המשלם מיסי ועד בוודאי שיש לך זכויות.
הזכות הראשונה היא לראות את הוצאות הבניין, זה מאוד לא נכון להשוות לבנינים שכנים שכן, מהי תדירות הניקיון בין הבנינים, מה אופי מערכת החשמל וממה מורכבת ? , איזו גינה יש, גודלה, סוג הצמחייה, מעליות, מחסומים ועוד ועוד.
נכון יותר הוא לבחון את הוצאות הבניין לתקופה של שנה לפחות. לקחת בחשבון דברים בלתי צפויים כגון, סתימת ביוב פה ושם, שבירת זכוכית בלובי, החלפת משאבת מים מידי פעם. ואז לראות האם הועד באמת גובה הרבה יותר מידי ממה שצריך.
הזכות הראשונה היא לראות את הוצאות הבניין, זה מאוד לא נכון להשוות לבנינים שכנים שכן, מהי תדירות הניקיון בין הבנינים, מה אופי מערכת החשמל וממה מורכבת ? , איזו גינה יש, גודלה, סוג הצמחייה, מעליות, מחסומים ועוד ועוד.
נכון יותר הוא לבחון את הוצאות הבניין לתקופה של שנה לפחות. לקחת בחשבון דברים בלתי צפויים כגון, סתימת ביוב פה ושם, שבירת זכוכית בלובי, החלפת משאבת מים מידי פעם. ואז לראות האם הועד באמת גובה הרבה יותר מידי ממה שצריך.