אנחנו גרים בשכירות בבנין משותף. כיוון שאנחנו דתיים ואינם משתמשים באינטרקום בשבת ביקשנו מועד הבית לאפשר פתיחה של דלת הכניסה לבנין בשבת שלא ע"י מפתח על מנת לאפשר לאורחים דתיים הבאים לבקרנו להכנס. הועד טען כי המנגנון במשקוף הדלת בוטל מסיבות בטיחותיות. אי לכך אין לנו אפשרות סבירה לארח אורחים במהלך השבת כיוון שאיננו יכולים לצפות את שעת הביקור בכל פעם. וכבר היו מס´ מקרים שהאורחים הגיעו והלכו כלעומת שבאו. שאלתי היא האם יש לנו זכות לדרוש החזרת מנגנון פתיחת הדלת בשבת למס´ שעות אף ללא תמיכת רוב הדיירים?
28-05-2008 21:15:00
עפר שחל
הסדרי שבת
שאלה יפה.
אין לה תשובה ישירה בחוק.
החוק עוסק רק בשני עניינים הקשורים לשבת, האחד מעלית והשני תאורת שבת.
אין לה תשובה ישירה בחוק.
החוק עוסק רק בשני עניינים הקשורים לשבת, האחד מעלית והשני תאורת שבת.
הסדר תאורת השבת הינו זה:
(א) בעל דירה רשאי, בלא הסכמת בעלי הדירות האחרים, להתקין, על חשבונו, מנגנון המאפשר הפעלה אוטומטית של תאורה בלא חילול שבת (בסעיף זה – המנגנון) ברכוש המשותף והוא יישא בהוצאות החזקתו של המנגנון והפעלתו, ובלבד שהתקיימו כל אלה:
(1) נמסרה על כך הודעה מוקדמת בכתב לנציגות הבית המשותף ובאין נציגות לבית, תימסר הודעה כאמור לכל דירה בבית המשותף;
(2) ניתנה התחייבות מצד בעל הדירה להשיב את המצב לקדמותו ולשאת בהוצאות הכרוכות בכך אם לא יהיה עוד צורך במנגנון;
(3) אין בהפעלת המנגנון משום פגיעה או מטרד בבעל דירה אחרת.
אינטרקום אינו תאורה ולכן הסדר זה לא חל. אבל, אותו הגיון אמור לכאורה לחול גם על אינטרקום, לדעתי לפחות.
זה יכול להיות תיק מאוד מעניין.
