אנחנו בקומה השניה.
לפני כחודש ארעה בעיה בצינור ניקוז הקשור לגג אך נמצא מעל מחצית הגג המנוגדת לנו ,ווועד הבית הזמין בעל מקצוע שתיקן את הנזק.
הוועד שילם את הכסף מכספו האישי ולא לקח קבלה או חשבונית כנדרש.
עתה הוא בא בדרישה לתשלום מכל חמשת המשפחות האחרות.
אף משפחה לא מעוניינת לשלם.
מה הדין במקרה הזה והאם אנחנו צריכים כן לשלם??
על פי הקבוע בסעיף 16(א) לתקנון המצוי של הבתים המשותפים:
"הגזבר יקבל חשבון לכל הוצאה ימסור קבלה לכל הכנסה … "
לתקנון-המצוי – בקישור הבא:
אבל, לעומת זאת, אם ובמידה שהיה נהוג אצלכם שועד הבית מבצע הוצאות ללא קבלות, תחשב ההתנהגות ממשוכת הזו כהסכמה לועד הבית הבית שלא לקבל חשבונית מס כדין.
אבל אם הנוהג אצלכם שלכל הוצאה יש חשבונית (או קבלה), חייב ועד הבית להציג את החשבונית.
מכו כן, מומלץ לכם לנהל את חשבן ועד הבית באחד הבנקים הגדולים (פועלים, לאומי) כי שם מאפשרים לראות בחשבון הבנק את צילום השיק (למי שולם, כמה שולם, האם השיק הוסב ולמי וכו´).
אם ועד הבית לא ימציא את החשבונית, קודם כל מומלץ לכנס בדחיפות אסיפת דיירים ולבחור ועד בית חדש.
……………………………………………………………………………………………………………………………….
לא רק שלא הומצאה קבלה, אלא גם לא יידעו אותנו על התיקון כי זה היה בלת"מי לטענתם והמחיר שהשיגו 1500 ש"ח היה זול מאוד והושג בתנאי להיעדר חשבונית כחוק.
האם להיות צדיק בסדום???האם לא להיות פראיירים??
ובעניין החלפת הוועד, הוועד הנוכחי ממש לא מעוניין בתפקידו אבל אף אחד אחר לא מעוניין לקחת את מקומו……
"הגזבר יפקיד את ההכנסות בחשבון בנק על שם הבית המשותף. "
לועד הבית אסור לעשות עבודה כלשהי כאשר התנאי הוא שלא מוצאת חשבונית מס כחוק.
אם אף אחד אחר לא מעוניין לקחת את מקומו של הועד, אז אתם תמשיכו להנות עוד שנים רבות ממה שהועד הנוכחי עושה, או, שתחליטו לקחת חברת ניהול חיצונית שתעשה את העבודה כמו שצריך ועל פי החוק.
………………………………………………………………………………………………………………………
