דירת גן

שלום
אנחנו גרים בדירת גן וסובלים לאחרונה מתופעה בלתי פוסקת של השלכת פסולת מהשכנים לתוך הגינה. סיגריות חטיפים פיצוחים מקלות אוזניים וכיו"ב..

כבר לגמרי מתוסכלים מהתופעה ולא יודעים איך לטפל כאשר כבר חושבים לעזוב למקום אחר.

הודענו בכתב לכל הדיירים שמעלינו לחדול אך התופעה ממשיכה ואף מעצימה.

במידה ואמצא את הזורקים אני אצטרך לתבוע את בעלי הנכס או השוכרים בפועל שזורקים ?

במידה ויהיו לי ראיות על השלכת פסולת מקומה מסוימת אותם שכנים יוכלו לטעון בבית משפט שזה היה חד פעמי וכל מה שהושלך עד עכשיו לא היה על ידם.
כיצד אוכל להתמודד עם טענה כזו ?

האם אזדקק לעו"ד או המדובר בבית משפט לתביעות קטנות ?

תודה

30-06-2014 12:08:00
עפר שחל
ת

לפני תביעה קטנה והשגת ראיות מאוד ממליץ על מכתב של עו"ד. מכתב מרתיע שמבהיר בדיוק מה יקרה אם התופעה תימשך.
30-06-2014 15:22:00
moshe cohen
היי עופר

אודה לך אם תוכל לחדד לי מספר נושאים :

כפי שכתבתי העברתי מכתב מבלי לאיים מה יקרה אם התופעה תימשך.
האם מבחינה משפטית עליי להתריע לדיירים ?

במידה ואמצא את הזורקים אני אצטרך לתבוע את בעלי הנכס או השוכרים בפועל שזורקים ?

במידה ויהיו לי ראיות על השלכת פסולת מקומה מסוימת אותם שכנים יוכלו לטעון בבית משפט שזה היה חד פעמי וכל מה שהושלך עד עכשיו לא היה על ידם.
כיצד אוכל להתמודד עם טענה כזו ?

האם אזדקק לעו"ד או המדובר בבית משפט לתביעות קטנות ?

30-06-2014 15:43:00
עפר שחל
ת

מכתב שלך אינו מכתב של עו"ד. מניסיון במקרים אלה צריך את "האיום" של עו"ד וזה עוזר ברוב המקרים. חבל שכך אבל אלה החיים.
לגבי תהליך משפטי איך ומה ולמה ואיפוא – זה מתאים לפגישת יעוץ מפורטת.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן