הבנין שלנו ישן מאד והרבה מרזבים היו קרועים והיה ניכנס לנו מים לתוך חלק מהבתים ועשו ע"ז אסיפות ובסוף לא עשו כלום עד שנהיתי ועד בית ולקחתי את הענין ותליתי מודעה שהתיקון יעלה כ 10000 ש"ח וכל שכן ישלם בערך כ 500 ואפשרי בתשלומים ובגדול היה הסכמה בדיבור של רוב השכנים ואני ברוב חוכמתי היזמנתי בעל מקצוע ותיקן בעלות של 14000 ושילמתי מכספי על דעת שישלמו לי אחר כך ואחר מיכן ניגשה אחת השכנות ואמרה שיש מקום שמישם ניכנס לה מים וזה לא תיקנו ולכן היא לא משלמת אבל החכמה הזאת ניזכרה לאחר כמה ימים שגמרו את החלפת המרזבים ועוד שכנה לא רוצה לשלם סתם כי חבל לה להוציא כסף
שאלתי 1 אם אני מתקן בלא אישור השכנים האים אני יכול לכפות אותם בדרך מישפטית לשלם לי את חלקם בהוצאות [הית שאין לי שום הוכחה בכתב שהם הסכימו , וגם מה שהסכימו זה על 500 ש"ח ולא על 800 ש"ח 2 האים ביגלל שלא תיקנתי את כל הבעיות זה אומר שהם פטורים מלשלם לי 3 ואם אפשר לכפות עליהם איך אני עושה זאת
שאלתי 1 אם אני מתקן בלא אישור השכנים האים אני יכול לכפות אותם בדרך מישפטית לשלם לי את חלקם בהוצאות [הית שאין לי שום הוכחה בכתב שהם הסכימו , וגם מה שהסכימו זה על 500 ש"ח ולא על 800 ש"ח 2 האים ביגלל שלא תיקנתי את כל הבעיות זה אומר שהם פטורים מלשלם לי 3 ואם אפשר לכפות עליהם איך אני עושה זאת
27-11-2011 18:29:00
נחמיה פלוטקין
האם?
1. האם אתה ברוב חכמתך, נבחרת לנציגות ע"י אסיפת דיירים חוקית?
2. האם אתה ברוב חכמתך, כינסת אסיפת דיירים חוקית והצגת בפניהם את התוכנית לתיקון המרזבים [כולל חלופות]?
האם האסיפה הצביעה ואישרה את התיקון?
3. האם אתה ברוב חכמתך, כתבת בחוזה עם בעל המלאכה שהתקין את המרזבים שיש לו אחריות על העבודה?
27-11-2011 19:55:00
מאיר בטיטו
ברוב חוכמתי
1 הועד בית הקודם היתעצבן וזרקו מהם את הועד והיה כמה דירים בעצבים שאמרו לי תנהל את הועד 2 לא היה אסיפה היה מודעה בבנין ואישור בע"פ של חלק מהדירים 3 קיבלתי אחריות בכתב ל 5 שנים לסיום החיים זה הבית הספר הכי גדול רק חבל שכשלומדים כבר מתים
27-11-2011 20:13:00
נחמיה פלוטקין
ראה כאן
שאלה ותשובת עו"ד שחל
=
27-11-2011 23:34:00
מאיר בטיטו
לא הבנתי
לציפסר תודה רבה על התגובות אני רוצה לדעת אים יש ליקוי ברכוש המשותף שמטריד חלק מהדירים מאד ואחד השכנים תיקן על חשבונו האים הוא יכול מבחינה חוקית לגבות כסף מכל הדירים
27-11-2011 23:45:00
נחמיה פלוטקין
ראה פה
