דירה בקומה קרקע עם גינה צמודה, הכשירו את גינה |o@|

כך שאפשר לחנות את מכוניתו,,,,,אבל לא דאג לשים שער או גדר,,,,,לכן בזמנים שהוא לא נמצא (דירה משמשת כמשרד), שכנים אחרים בבניין או מחוץ לבניין חונים וזה גורם כאילו שטח גינה הפך לציבורי,,,,,,
אני גר בקומה מעליו וביקשתי ממנו לשים גדר או שער ולשמור על פרטיות המקום,,,,,הוא טוען שאם ישים שרשרת ומישהו מהולכי רגל ברחוב בטעות יעבור ויפול, יתבעו אותו,,,,,לכן לא שם,,,,,,,מה אפשר לעשות במקרה הזה, כדי שבעל דירה קרקע ידאג שהגינה רק יהיה בשימושו בלבד ולא שכנים אחרים (ברשות או לא ברשות)? |o@|
23-02-2008 21:13:00
עפר שחל
ת

להכריח אותו לגדר חניה פרטית שלו אינך יכול.
מוזר שזה לא מפריע לו. גם הנימוק שלו חלש. אבל זה עניינו.
אין לך זכות לכפות עליו שער.
24-02-2008 00:15:00
ran a
למה? מפני שבתור משרד במעשה יש לו אינטרס הפוך |r@|

לדיירים,,,,רעשים והטרדות לאחר שעות עבודה שלו, לא מעניין אותו ולהיפך כמה שיותר נוכחות, אפילו מכוניות זרות ותנועה סביב משרדו, מוסיף ביטחון, לפי ראשו !!!!!
אבל עם גינה בהחזקתו ובשעות שהוא לא נמצא, זרים נכנסים בגינה ומטרידים,,,,אני בדעה שאחריות שלו מחייב להביא למצב שאחרים לא ישמשו בגינה,,,,שאם כן מה ההבדל בין שטח הציבורי ופרטי?
ואם שטח גינה היה רכוש ציבורי, דיירים היו מרכיבים גדר.
נוסף בכל אלה דיירים מכניסים גם אופנועים עד הדלת בניין וחונים שמה דרך מעבר הזה…. אף בשעות מאוחרות של הלילה מלווה ברעש וזיהום אוויר…..
אחרי כל זה, איך אפשר לדרוש מאיש זה לשמור ולפרט את גינתו ולמנוע שימוש של אחרים ומעבר כלי רכב ואנשים, כולל מטיילי כלבים לדוגמא?

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן