האם לכל דייר חובה שיהיה מפתח למקלט? האם אפשרי לגבות פיקדון עבור מפתח מכל דייר מחיר של שיכפול 5 ש"ח
21-10-2014 13:14:00
עפר שחל
ת
מקלט הוא רכוש משותף וכשהוא נעול הוא מזכה כל דייר שרוצה בכך במפתח וניתן לדרוש תשלום בגין שיכפול. ניתן באסיפת דיירים להחליט גם על נוהל לפיו יש רק לכמה נציגים מפתח. למשל כדי למנוע הפיכת המקלט למחסן
21-10-2014 15:29:00
דינה דיין
ראוי שיהיה מפתח למקלט לכל בעלי הדירות
כך קבע המפקח אורן סילברמן
"ראוי שיהיה מפתח למקלט לכל בעלי הדירות ואין להסתפק בכך שבידי הנציגות בלבד אותו המפתח. לאור האמור לעיל זכאי התובע לקבל את מפתח הכניסה למקלט הבית."
21-10-2014 15:53:00
אירית כהן
מפתחות למקלט
לעופר תודה על התשובה הייתה עניינית וקצרה.
לגבי המענה עם הדיון בבית המשפט. אני מחייבת את הדיירים בעלות השכפול, ומתנה אותו כפיקדון שיוחזר עם החזרת המפתח בבוא היום. כך שהדיון בבית המשפט לא עוסק במקרה שלי. מצידי שלכל דייר יהיה מפתח. ולא קשור אם הוא בעל נכס או לא. עצם העובדה שיש לו דירה בבניין חייב לתת לו מפתח אם הוא מבקש.
לגבי המענה עם הדיון בבית המשפט. אני מחייבת את הדיירים בעלות השכפול, ומתנה אותו כפיקדון שיוחזר עם החזרת המפתח בבוא היום. כך שהדיון בבית המשפט לא עוסק במקרה שלי. מצידי שלכל דייר יהיה מפתח. ולא קשור אם הוא בעל נכס או לא. עצם העובדה שיש לו דירה בבניין חייב לתת לו מפתח אם הוא מבקש.
21-10-2014 16:31:00
עפר שחל
ת
בשונה מסילברמן יש גם פסיקה אחרת של מפקחים שמאשרת פראקטיקה של השארת מפתח רק בידי נציגים. גם אני בסיפרי מגיע למסקנה שראוי שכל מי שחפץ בכך יהיה בידו מפתח אבל כאמור אסיפה רשאית להחליט אחרת בפרט אם המקלט הופך למעין מחסן.
