בשבוע הבא ארגנתי אסיפת דיירים ולהציע להם להחליף את דלת כניסה לבנין וצבעת חדר מדרגות
בבינין 6 דיירים
ראו תמונה מצורפת של דלת הכניסה ,אינטרקום לא עובד,דלת עושה רעשים ולא ננעלת,זכוכית שבורה
לתקן את כל הנזקים יעלה כ -1500 ש"ח אבל עדיין ישאיר אותנו עם כניסה מכוערת
האם אני יכול לכפות עליהם שינוי של דלת חדשה עם אינטרקום בעלות של 8500 ש"ח
איזה רוב אני צריך באסיפה כדי לבצע שינוי?2 מתוך 4 שיגיעו יספיק?
האם מפקח מקרקעין יראה את יוזמתי כ שידרוג או כשיפוץ
אשמח לבל תגובות
27-12-2010 11:59:00
עידן פיאס
רוב רגיל
מדובר בשמירת הקיים (שיפוץ) ולכן די ברוב רגיל באסיפת דיירים. אם הגיעו רק 4 בעלי דירות, תזדקק לתמיכה של 3 מהם. אך חשוב להקפיד שהאסיפה תכונס כדין וע"פ התקנון.
28-12-2010 17:24:00
אייל מילוא
רוב רגיל
מה זה רוב רגיל
האם 2 דיירים מתוך 2 נחשב רוב רגיל או שפשוט אי אפשר להתקדם עם דבר כזה??
האם 2 דיירים מתוך 2 נחשב רוב רגיל או שפשוט אי אפשר להתקדם עם דבר כזה??
28-12-2010 23:59:00
עידן פיאס
כעקרון כן
אם האסיפה כונסה כדין והנושא הופיע על סדר היום שפורסם,
אז ההחלטה כשרה. בזימון לאסיפה יש לכתוב משהו כגון:
"האסיפה תתקיים בשעה 19:00. אם לא יהיה מניין חוקי של הדיירים בשעה זו תתקיים האסיפה בשעה 19:30 בכל מספר של משתתפים."
אז ההחלטה כשרה. בזימון לאסיפה יש לכתוב משהו כגון:
"האסיפה תתקיים בשעה 19:00. אם לא יהיה מניין חוקי של הדיירים בשעה זו תתקיים האסיפה בשעה 19:30 בכל מספר של משתתפים."
