שלום,
יש לנו בעיה עם דייר שעל בסיס קבוע עושה עבודות ברכוש המשותף ללא ידיעת הועד בית ולאחר מכן אומר שאנחנו חייבים לו וכשצריך לגבות כספים הוא לא מוכן לשלם.
המקרה הנוכחי-
לאחר שנים שלא היה ועד מסודר החלטתי לקחת את זה על עצמי ולסגור חשבונות עם דיירים שעשו תיקונים על דעת עצמם בבניין. גביתי מכל דייר 2500 ש"ח לסגור את החובות ולהתחיל מאפס. עשינו פרוטוקול ובו הוחלט שאף אחד לא עושה יותר שום דבר על דעת עצמו אלא בהסכמת הועד בלבד!
לאחר חודש הוחלט לעשות שיפוץ החלפת צנרת מים וביוב בבניין כיוון שזה בניין ישן והיו לנו תקלות רבות סביב הנושא הזה.
גביתי מכל דייר 4000 ש"ח בארבעה תשלומים. הדייר הזה כמובן שהיינו חייבים לו ולכן הוא נשאר חייב 2400 ש"ח. 1000 נתן מיד ועכשיו הוא החליט על דעת עצמו לעשות איטום בגג, כמובן שרק בחלק שלו. לאחר שהוא כבר עשה בתחילת השנה. בטענה שהייתה לו נזילה וזה היה דחוף והוא לא יכל לחכות לאישור הועד.
עכשיו אני צריכה ממנו את התשלום של השיפוץ צנרת אבל הוא מסרב בטענה שאנחנו חייבים לו כי הוא עשה איטום.
מה עושים איתו??
יש לנו בעיה עם דייר שעל בסיס קבוע עושה עבודות ברכוש המשותף ללא ידיעת הועד בית ולאחר מכן אומר שאנחנו חייבים לו וכשצריך לגבות כספים הוא לא מוכן לשלם.
המקרה הנוכחי-
לאחר שנים שלא היה ועד מסודר החלטתי לקחת את זה על עצמי ולסגור חשבונות עם דיירים שעשו תיקונים על דעת עצמם בבניין. גביתי מכל דייר 2500 ש"ח לסגור את החובות ולהתחיל מאפס. עשינו פרוטוקול ובו הוחלט שאף אחד לא עושה יותר שום דבר על דעת עצמו אלא בהסכמת הועד בלבד!
לאחר חודש הוחלט לעשות שיפוץ החלפת צנרת מים וביוב בבניין כיוון שזה בניין ישן והיו לנו תקלות רבות סביב הנושא הזה.
גביתי מכל דייר 4000 ש"ח בארבעה תשלומים. הדייר הזה כמובן שהיינו חייבים לו ולכן הוא נשאר חייב 2400 ש"ח. 1000 נתן מיד ועכשיו הוא החליט על דעת עצמו לעשות איטום בגג, כמובן שרק בחלק שלו. לאחר שהוא כבר עשה בתחילת השנה. בטענה שהייתה לו נזילה וזה היה דחוף והוא לא יכל לחכות לאישור הועד.
עכשיו אני צריכה ממנו את התשלום של השיפוץ צנרת אבל הוא מסרב בטענה שאנחנו חייבים לו כי הוא עשה איטום.
מה עושים איתו??
15-09-2014 04:08:00
עפר שחל
ת
דייר אינו מנהל התחשבנות מול ועד ואינו מתקן בעצמו.
זה צריך להיות ברור בוודאי מכאן ואילך. לגבי התחשבנות עבר אם לא תגיעו להסכמה אז באין ברירה תגישו נגדו תביעה לתשלום מלוא החוב לשיטתכם.
זה צריך להיות ברור בוודאי מכאן ואילך. לגבי התחשבנות עבר אם לא תגיעו להסכמה אז באין ברירה תגישו נגדו תביעה לתשלום מלוא החוב לשיטתכם.
