בבניין שאני גר מעוניין דייר מהקומה הראשונה להוסיף חדר .מדובר בבניין שעומד על עמודים.ומדובר כאן על שבירת הקירות החיצוניים הוספת עמודים לבניין ושינוי הצורה החיצונית של הבנין בגלל תוספת החדר וכנראה גם שינוי מקומם של צינורות המים בגלל הבניה.מה אפשר לעשות בנידון? זה גם יגרום נזק לצורת הבניין ואולי גם ניתוק זמני של צינורות המים לדירתי. איזה רוב בין הדיירים נחוץ לכך? האם יש בכלל לדייר הזכות לשבור קירות חיצוניים ששייכים לכל הדיירים? כבר כתבתי לפני שבוע שבעמודי הבית הופיעו סדקים והדיירים לא ממהרים לתקן ורק זה מה שחסר לי כעת…
12-05-2008 19:18:00
עפר שחל
הרחבה
רשאים מי שבבעלותם שלושה רבעים מהדירות ושני שלישים מהרכוש המשותף צמוד לדירותיהם, להחליט בדבר הוצאה של חלקים מסויימים מהרכוש המשותף והצמדתם לדירה פלונית, לשם בניה שמטרתה הרחבת אותה דירה, וכן להחליט בדבר חלוקת זכויות הבניה הנדרשות לצורך זה. לא תתקבל החלטה כאמור אם יש בה כדי לפגוע בזכויות בניה יחסיות של כל בעל דירה להרחבה לפי סימן זה.
חוק ה מקרקעין התשכט 1969
