שלום,
בבניין שלנו שבו אני חבר ועד החלטנו לבצע גבייה חריגה (מעבר לתשלום הרגיל לחברת האחזקה)על מנת לבצע תיקון בצנרת.
בבניין שלנו שבו אני חבר ועד החלטנו לבצע גבייה חריגה (מעבר לתשלום הרגיל לחברת האחזקה)על מנת לבצע תיקון בצנרת.
דייר מסויים שיש לו טענות/סכסוך כלפי דייר אחר שגר מעליו (טפטוף מים מהמזגן למרפסתו) מסרב לשלם עד אשר אותו שכן יפתור את הבעיה. לטענתו אנו כועד אחראים לפתרון הבעיה וכל עוד היא לא פתורה אין הוא רואה עצמו מחויב לשלם עבור הגביה החריגה.
אמרנו לו שהסכסוך בינו לבין הדייר האחר אינו מעניינו של הועד ואין קשר בין סכסוך זה לבין חובתו להשתתף בתיקון הצנרת.
מה דעתכם, האם הצדק איתנו? האם הועד יכול איכשהו להתערב בסכסוך שכנים? אנו לא ששים לזה. מצד שני איך ניתן לאלצו לשלם, בהנחה שאיננו מעוניינים להגרר לצעדים משפטיים.
יש לציין שגם השכן המטפטף אינו בדיוק אדם נוח לבריות. לדעתנו אם אכן מזגנו מטפטף מחובתו לדאוג לניקוז ראוי ואין תיקון זה צריך לבוא על חשבון הועד, מה דכתכם?
תודה
22-12-2008 12:32:00
מתי ליפשיץ
דעתנו כדעתך
אתה צודק בהחלט. אין בכלל קשר בין בין טיפטוף המזגן לבין תשלום המיסים.
החוק מחייב השתתפות כל דייר באחזקתו של הרכוש המשותף. ללא כל תנאי.
אתם צריכים להסביר זאת לדייר, ואם זה לא עוזר, אז אולי מכתב מעו"ד יעזור להסביר זאת.(לפני תביעה)
יחד עם זאת ובאמת ללא כל קשר, נסו לעזור לדייר שסובל לטובת שכנות טובה.
החוק מחייב השתתפות כל דייר באחזקתו של הרכוש המשותף. ללא כל תנאי.
אתם צריכים להסביר זאת לדייר, ואם זה לא עוזר, אז אולי מכתב מעו"ד יעזור להסביר זאת.(לפני תביעה)
יחד עם זאת ובאמת ללא כל קשר, נסו לעזור לדייר שסובל לטובת שכנות טובה.
