בבנין משותף לפני שלוש שנים בנו הדיירים מרפסות, אחד הדיירים שלא בנה בזמנו מתכוון כעת לבנות, דירתו נמצאת בקומה העליונה של הבנין, בעת הבניה יע"מ לשמור על חזית אחידה בנה הקבלן מסגרת בטון גם בחזית הדירה שלא הצטרפה לבניה. כעת השאלה היא האם אפשר לדרוש מהדייר תשלום עבור מסגרת הבטון, ובכלל מהן הזכויות המוקנות הן לדייר (שהרי זה הנכס שלו) והן לקבלן ו/או לשאר דיירי הבניין
יש לזכור שהדייר סירב לבנות מרפסת, ומסגרת הבטו בעצם נכפתה עליו וחוסמת לו כעת את הנוף ולכן אחרי שלוש שנים נשבר ורוצה כעת להשלים בעצמו את המרפסת.
יש לזכור שהדייר סירב לבנות מרפסת, ומסגרת הבטו בעצם נכפתה עליו וחוסמת לו כעת את הנוף ולכן אחרי שלוש שנים נשבר ורוצה כעת להשלים בעצמו את המרפסת.
24-11-2012 10:52:00
דורון טרייביש
בנית מרפסת של דייר שסרב
ראשית לא בטוח שאפשר זה צריך להביא מהנדס קונסטורציה שיבדוק אם בכלל אפשר אם פרט לחומה שניבנתה יש הכנה להפיכת המקום למרפסת דבר שלא כל כך בטוח, שנית יהיה עליו לבקש אישור מהדייר שמתחתיו להשתמש במשך חודש או יותר במרפסת שלו בכדי להניח את התומכות של היציקה וכל זאת לאחר שיקבל אישור מהרשות המקומית באסור מגוריכם וישלם לוועד הבית את החלק היחסי בעבור החומה.
