דייר שגר בקומת קרקע ניכס לעצמו את החצר המשותפת ומונע מעבר דרכה. בנוסף, עם בוא הקיץ החל לעשות "בריכות" מידי יום לבנו הקטן – נושא רגיש בימינו – כשהבעיה העיקרית בנושא זה היא שבבניין יש שעון משותף ובעצם כל הדיירים נאלצים לשלם עבור בזבוז המים הזה.
האם ניתן לעשות משהו משמעותי, מעבר לפנייה אליו שלא בטוח שתועיל.
תודה.
האם ניתן לעשות משהו משמעותי, מעבר לפנייה אליו שלא בטוח שתועיל.
תודה.
25-05-2009 18:40:00
נחמיה פלוטקין
בוודאי שיש
הגשת תביעה בפני המפקח על המקרקעין.
אבל קודם לכן למצות את התהליך איתו:
1. לבדוק שהשטח המדובר אכן רשום כמשותף וכן שהוא אכן משתמש במים המשותפים.
2. לשלוח לו מכתב רשום שבו תפרטו שהשטח הוא רכוש משותף ואין לו רשות לנהוג בו כבעל השטח וכן שאתם דורשים הפסקה מיידית של השימוש במים המשותפים. אם ישנה אפשרות להוציא את המכתב דרך עו"ד זה עדיף – רק בשביל הרושם שזה יוצר.
3. להודיע לו שתשמחו שהוא יענה לפנייתכם, אך במידה ולא יענה באופן מיידי – תגישו נגדו תביעה בפני המפקח על המקרקעין.
4. אם כל הנ"ל לא עזרו – לתבוע אותו.
