כתבתי שאלתי בפורום דיירים והם המליצו לי לפנות לפורום זה.
אני משכריה את דירתי לגרושה. הנ"ל גרה עם בן זוג אולם מסרבת להחתים אותו על חוזה כיוון שטוענת שתאבד את זכויותיה בארנונה. יש לציין שבן זוגה הקודם היה חתום על החוזה. מה קורה במצב כזה ? כיצד עלי להבטיח את זכויותי כבעלת הדירה במידה ובן זוגה מסרב לצאת מהדירה למיטב הבנתי הוא גר באופן קבוע בדירה
אני משכריה את דירתי לגרושה. הנ"ל גרה עם בן זוג אולם מסרבת להחתים אותו על חוזה כיוון שטוענת שתאבד את זכויותיה בארנונה. יש לציין שבן זוגה הקודם היה חתום על החוזה. מה קורה במצב כזה ? כיצד עלי להבטיח את זכויותי כבעלת הדירה במידה ובן זוגה מסרב לצאת מהדירה למיטב הבנתי הוא גר באופן קבוע בדירה
20-12-2004 13:34:00
עפר שחל
לא לקחת סיכון
יש לי רק עיצה אחת לך: להעמיד בפני השוכרת ברירה להכרעתה המיידית – או שבן זוגה חותם על הסכם שכירות או ששניהם עוזבים.
מדוע אני נחרץ בעניין ולא נותן "הנחות"?
משום שפוטנציאל הסיכון מבחינתך כבעלת הנכס גדול מאוד. דייר קבוע בדירה שאינו חתום על הסכם ואינו מספק בטוחה הולמת הינו סיכון לבעל הדירה והסיכון אינו שווה את זה.
לעניין טענת הגרושה על הארנונה הרי שאין זה נכון. ניתן לקבל יעוץ משפטי כיצד להתגבר על הבעיה. מכל מקום זו אינה הבעיה שלך.
מדוע אני נחרץ בעניין ולא נותן "הנחות"?
משום שפוטנציאל הסיכון מבחינתך כבעלת הנכס גדול מאוד. דייר קבוע בדירה שאינו חתום על הסכם ואינו מספק בטוחה הולמת הינו סיכון לבעל הדירה והסיכון אינו שווה את זה.
לעניין טענת הגרושה על הארנונה הרי שאין זה נכון. ניתן לקבל יעוץ משפטי כיצד להתגבר על הבעיה. מכל מקום זו אינה הבעיה שלך.