אני גר בבניין בן 9 קומות. כל קומה יש לובי של 4 דיירים,
ישנו שכן שמוציא את שקית הזבל מחץ לדירה, ומשאיר כך למספר ימים.
אני רוצה לציין שבשקית הזבל יש לפעמים טיטולים משומשים, וחוץ מהריח גם המראה לא נחמד כשבאים אורחים או כשאני באים קונים לדירה.
דיירי הקומה שמו לשכן מכתב אנונימי ובו ביקשנו שיפסיק עם המפגע התברואתי, למשך ימים ספורים הלובי היה נקי אבל השכן חזר לסורו ושוב מוציא את שקית הזבל ללובי הקומה.
הוועד ניסה לדבר איתו ללא הועיל.
רציתי לדעת:
1. האם ניתן לתבוע אותו בתרבות הדיור?
2.האם לשם כך צריך את הוועד?
3. מה העונשים אותםהוא יכול לקבל?
ישנו שכן שמוציא את שקית הזבל מחץ לדירה, ומשאיר כך למספר ימים.
אני רוצה לציין שבשקית הזבל יש לפעמים טיטולים משומשים, וחוץ מהריח גם המראה לא נחמד כשבאים אורחים או כשאני באים קונים לדירה.
דיירי הקומה שמו לשכן מכתב אנונימי ובו ביקשנו שיפסיק עם המפגע התברואתי, למשך ימים ספורים הלובי היה נקי אבל השכן חזר לסורו ושוב מוציא את שקית הזבל ללובי הקומה.
הוועד ניסה לדבר איתו ללא הועיל.
רציתי לדעת:
1. האם ניתן לתבוע אותו בתרבות הדיור?
2.האם לשם כך צריך את הוועד?
3. מה העונשים אותםהוא יכול לקבל?
26-12-2006 02:35:00
ע ת
תשובות
1. לא, בתרבות הדיור לא תובעים. תובעים בבית משפט או אצל המפקח.
2. לא, כל בעל דירה רשאי לתבוע על דעת עצמו.
3. שום עונש. בתביעה אזרחית אין עונשים אלא רק סעדים (למשל פיצוי כספי).
2. לא, כל בעל דירה רשאי לתבוע על דעת עצמו.
3. שום עונש. בתביעה אזרחית אין עונשים אלא רק סעדים (למשל פיצוי כספי).
28-12-2006 15:55:00
ישראל שמיר
ומה לגבי הוצאת צו מניעה נגד אותו דייר, האם ניתן?
29-12-2006 11:56:00
עפר שחל
תשובה
זה ניתן אבל זה כמו לטפל בנמלה עם טרקטור. יש חוסר פרופורציה בין הליך משפטי של צו מניעה לבין התופעה שתיארת.
על הועד להפעיל מכבש לחצים על הדייר – לא להניח לו. דעת קהל בבנין מצד כלל הדיירים יעילה יותר מהליך משפטי.
רק אם הכל לא עוזר אז נוקטים בצעד המשפטי (כאן זה רק בית משפט, לא מפקח על המקרקעין).
על הועד להפעיל מכבש לחצים על הדייר – לא להניח לו. דעת קהל בבנין מצד כלל הדיירים יעילה יותר מהליך משפטי.
רק אם הכל לא עוזר אז נוקטים בצעד המשפטי (כאן זה רק בית משפט, לא מפקח על המקרקעין).
לי נראה שהדייר פשוט נוח לו להניח את השקית בחוץ. אמרו לו פעם וזה קצת עזר. כעת יש להחריף את העמדה ולעשות לו לא נעים.
