שהיו לו נגד הוועד או נגד דיירים אחרים, או שהוא יכול לתבוע אותם גם אם הוא עבר בינתיים לכתובת אחרת.
העניין הפרקטי הוא בכך שהדייר, כדי לשפר את סיכויי המכירה במחיר טוב, ביצע כל מיני תיקונים ברכוש המשותף (והוא עומד בכל חמשת התנאים המקנים לו עילת תביעה נגד הוועד).
ברצונו של הדייר למכור את הנכס בשקט ובצורה חלקה ורק אח"כ לבוא חשבון עם הוועד.
האם הדבר ניתן?
העניין הפרקטי הוא בכך שהדייר, כדי לשפר את סיכויי המכירה במחיר טוב, ביצע כל מיני תיקונים ברכוש המשותף (והוא עומד בכל חמשת התנאים המקנים לו עילת תביעה נגד הוועד).
ברצונו של הדייר למכור את הנכס בשקט ובצורה חלקה ורק אח"כ לבוא חשבון עם הוועד.
האם הדבר ניתן?
13-04-2013 14:26:00
עפר שחל
ת
תלוי מה התביעה אבל עקרונית מעבר דירה אינו משמיט בהכרח את עילת התביעה. אם התביעה הוגשה בעת היותו בעל דירה היא שרירה וקיימת גם אם בינתים מכר דירתו.
אם טרם הגיש התביעה והוא אינו בעל דירה יותר, הרי שהוא יכול להגיש את התביעה לא בפני המפקח אלא בבית המשפט.
אם טרם הגיש התביעה והוא אינו בעל דירה יותר, הרי שהוא יכול להגיש את התביעה לא בפני המפקח אלא בבית המשפט.
13-04-2013 19:32:00
יוד דלת
תודה! (עדיף כמובן בפני המפקח שמכיר את המטריה
ולא צריך להסביר לו דברים בסיסיים של בתים משותפים).
