בבנין של 80 דיירים (מגדל) יש אזור המיועד למקרה חירום / כיבוי אש ובו כמובן אסורה החנייה וכן אסור לחסום את הכניסה אליו.
אחד הדיירים החליט כי אזור זה מיועד לחנית רכבו באופן קבוע.
לא רק זה הצליח הדייר להשיג את המפתח לשרשרת התוחמת את האזור כך שהוא פותח וסוגר כרצונו ומכניס את רכבו ורכב נוסף שלו מחנה כשהוא חוסם את הגישה
החלפת המנעול היא השלב הפשוט
הבעיה שהוא מחנה גם צמוד לשרשרת באזור שהוא הכניסה לאזור עבור רכבי החרום.
מה ניתן לעשות ברמה המשפטית?
האם ניתן להגיש תביעה כנגד הדייר? (באיזו עילה?)
רעיון יצירתי אחר מעבר להחלפת המנעול?
אחד הדיירים החליט כי אזור זה מיועד לחנית רכבו באופן קבוע.
לא רק זה הצליח הדייר להשיג את המפתח לשרשרת התוחמת את האזור כך שהוא פותח וסוגר כרצונו ומכניס את רכבו ורכב נוסף שלו מחנה כשהוא חוסם את הגישה
החלפת המנעול היא השלב הפשוט
הבעיה שהוא מחנה גם צמוד לשרשרת באזור שהוא הכניסה לאזור עבור רכבי החרום.
מה ניתן לעשות ברמה המשפטית?
האם ניתן להגיש תביעה כנגד הדייר? (באיזו עילה?)
רעיון יצירתי אחר מעבר להחלפת המנעול?
תודה מראש
04-03-2012 15:24:00
עפר שחל
ת
צלמו את החונה והגישו הליך משפטי שיכלול הן מתן צו מניעה האוסר על החונה לחנות במקום הנ"ל וכן דרישה להשבת כספי ההליך האגרה וכו´
04-03-2012 15:38:00
יובל ברקוביץ
המון תודה ועוד כמה שאלות בנושא
האם ההליך מתבצע בבית משפט השלום ?
האם ההליך אורך זמן רב? אמור להתקיים דיון ?
האם יש צורך בעו"ד לשם ביצעו ההליך?
האם חברת הניהול יכולה לנהל את ההליך עם ייפוי כוח שלנו?
האם ההליך אורך זמן רב? אמור להתקיים דיון ?
האם יש צורך בעו"ד לשם ביצעו ההליך?
האם חברת הניהול יכולה לנהל את ההליך עם ייפוי כוח שלנו?
אודה לתשובתך
04-03-2012 16:13:00
עפר שחל
ת
אם מדובר בשטח שחורג מגבבולות הרכוש המשותף זה בימ"ש שלום. אם מדובר בחלק מהרכוש המשותף ניתן להגיש אצל המפקח על המקרקעין. אין חובה בעו"ד, זה רצוי אך לא הכרח. לעיתים אם רוצים לחסוך על יצוג מלא ניתן לשקול יעוץ או ניסוח.
חב´ ניהול לכאורה יכולה לעשות זאת
חב´ ניהול לכאורה יכולה לעשות זאת