דייר בבניין זייף חתימות הדיירים – התייעצות

שלום

רקע:
בעת חתימת החוזה, הוברר לכל הקונים שהגג נשאר בבעלות הקבלן וכל דייר חתם גם על כך שהוא לא מתנגד לכל בנייה שתעשה בגג על פי ההיתרים המתאימים.
הסעיף הנ"ל הוא חלק מחוזה המכירה.
אחד הדיירים התנגד לכך עוד לפני חתימת החוזה אך בכל זאת קנה את הדירה שלו.
לאחר מכן הוא החל במסע נגד הקבלן כשהו מנסה לגייס את כל הדיירים להביע התנגדות לבנייה ולהילחם בקבלן.
הוא נשאר לבד כמובן.

העבירה:
לאחרונה קיבלה אחת המשפחות מכתב מהועדה המחוזית לפיקוח על הבנייה, ובו נאמר שהפניה שלהם בטיפול. מכיוון שמשפחה זו לא כתבה שום מכתב לועדה זו היא החלה לברר במה מדובר והתברר שהשכן הנוכל הזה כתב מכתב לועדה כנגד הקבלן וחתם בו את שמם של השכנים התמימים שלא ידעו מזה כלל.
תוך כדי בירור הנושא עם הקבלן הוא הציג בפני מכתב שנשלח לפני שנתיים לועדה המקומית (עירונית) לפיקוח על הבנייה ובו התנגדות של כל(!!) דיירי הבניין לבנייה של הקבלן. בסוף המכתב רשום: "דיירי בניין…….". כלומר, הוא כתב מכתב בעצמו ורשם כאילו אנו כולנו חושבים כמוהו ולכן שלחנו כולנו את המכתב – דבר שכאמור אינו נכון כלל.

שאלות:
1. על איזו עבירות הוא עבר? ומה עונשן בחוק?

2. כיצד אתם ממליצים לי להתנהל? למי לפנות ובאיזו תלונה?

[אני רוצה להבהיר שאני לא בטוח שאני (מכל מיני סיבות) מעוניין למצות לגמרי את הדין איתו אך אני חייב להתחיל במשהו שיהווה איום עליו (מפעולות פלילית בעתיד) ויאפשר לי בעתיד לצאת נגדו בתהליכים. אשר על כן הייתי מעוניין לדעת אם ישנן "נקודות עצירה" בתהליכים כאלו או שמרגע שאני מתלונן עליו זה כבר ירוץ לבד בלי שאוכל לעצור את התהליך בשלב כלשהו]

3. הקבלן טוען שהמכתב שנשלח לפני שנתיים הינו הפרת חוזה, שכן אנו חתומים בחוזה שלנו שאין לנו התנגדות לבנייה ואילו במכתב ההוא יש התנגדות לבנייה. [הוא כמובן הבין שרק אותו דייר כתב את זה ולא כל דיירי הבניין ולכן לא עשה דבר נגדנו].
האם זה נכון?

לעונים תודה

לא שמתי לב לשאלה כי אתה בדרך כלל עונה אז כשאני רואה את השם אני כבר מדלג. כך שסליחה על העיכוב ותודה על התשובות.
לשאלתך:
שהקבלן יגיש תלונה במשטרה. הזכות שנפגעת היא שלו ולא שלך. למה לך לעשות עבורו עבודה.

הקבלן כבר שילם את המחיר על כל הצרות שהדייר הזה עשה לו. שילם כפשוטו וכמשמעו בהרבה כסף. מכל מיני סיבות שאיני רוצה לפרטם כאן הוא לא יעשה דבר לדייר זה למרות שכבר ממשמן הוא היה יכול לנפנף אותו לרחוב.

בסופון של יום, הקבלן ילך לו לדרכו ואילו אנו נישאר עם הדייר הזה.
והוא מסוכן!!

בנוסף, אני רוצה לשאול אם עצם זה שהוא חתם "דיירי הבניין" למרות שזה רק הוא, כלומר, הוא "חתם" במקומנו, נחשב לעבירה על החוק ומה דינה?

כפי שפירטתי ב"מגילה" לעיל, אני רוצה ליצור מצב של איום מתמיד כלפיו כדי שיחשוש ממעשים פליליים בעתיד.

לפי התיאור העובדתי שלך יש כאן לכאורה עבירה פלילית של נסיון לקבלת דבר במרמה, הטעייה, אולי זיוף, מצג שווא.