שלום רב . אשמח לדעת אם יש מצב לחייב דיירת שעשתה שיפוץ ואף בנתה עוד 2חדרים בגג ומשכירה אותם בנתה כניסה נפרדת בתוך הדירה ולא מוכנה לשלם מס ועד בית עבור הדיירת שלה .
האם ועדת ערים נותנת אישור בניה בלי חתימת דיירים ? או הסכמה של הועד בית ?
אשמח לקבל תגובות למייל
בברכה
שמעון |L@|
האם ועדת ערים נותנת אישור בניה בלי חתימת דיירים ? או הסכמה של הועד בית ?
אשמח לקבל תגובות למייל
בברכה
שמעון |L@|
04-11-2006 19:42:00
צוות הפורום
תוספות בנייה בגג
ברוב המקרים לפני אישור הרשות המקומית את תוספות הבנייה, היא פונה בהודעה לדיירים לא צריכה לקבל את אישורם אלא שואלת להסתייגותם. כלומר אם יש מתנגדים, נא להודיע מה ההתנגדות ולנמק מדוע. אם אין התנגדויות יש אישור לבנייה. עד כאן בעיה ראשונה.
בעיה שנייה בנושא תשלום, אתם רשאים לתבועה את כל מי שלא משלם….
בעיה שנייה בנושא תשלום, אתם רשאים לתבועה את כל מי שלא משלם….
05-11-2006 02:02:00
שמעון אלבו
רישןם בית משותף בטבו
אשמח לקבל תגובות בנושא טבו
כבר 9 שנים אנחנו גרים בבניין בעלות קרקע פרטית
ועד עצם היום הזה עוד לא רשמו את הדירות בטבו
אם אפשר לדעת מה בחוק מכר דירות אומר לגבי נושא זה
ותוך כמה זמן הקבלן חייב לרשום את הדירות בטבו
בכבוד רב
שמעון
כבר 9 שנים אנחנו גרים בבניין בעלות קרקע פרטית
ועד עצם היום הזה עוד לא רשמו את הדירות בטבו
אם אפשר לדעת מה בחוק מכר דירות אומר לגבי נושא זה
ותוך כמה זמן הקבלן חייב לרשום את הדירות בטבו
בכבוד רב
שמעון
05-11-2006 19:13:00
שמעון אלבו
לצוות הפורם שלום
ואם לא הייתה הודעה לדיירים . האם ועדת ערים או הרשות המקומית מאשרים תוספות הבנייה על גג השיכות לרכוש המשותף . לכן לא הייתה הסתייגות מהדיירים
לגבי תשלום האם אנחנו יכולים לתבוע ממנה לשלם עבור הדירה שבתוך הדירה שלה הנמצאת בשכירות תשלום ועד בית .הכוונה שהתוספת שעשתה משמש לשכירות .
אשמח לתגובתכם ותודה מראש
שמעון
לגבי תשלום האם אנחנו יכולים לתבוע ממנה לשלם עבור הדירה שבתוך הדירה שלה הנמצאת בשכירות תשלום ועד בית .הכוונה שהתוספת שעשתה משמש לשכירות .
אשמח לתגובתכם ותודה מראש
שמעון
05-11-2006 21:01:00
צוות הפורום
תוספות בניה בגג
אם הוגשו תוכניות בצורה מסודרת לרשות המקומית, אנו לא מכירים מצב בו לא פורסמה הודעה לדיירים, אם בעיתונות הארצית/מקומית ואם ע"י מכתבים. ניתן לבדוק זאת ברשות ושימציאו לכם אסמכתאות שהם אכן פירסמו.
באשר לתשלום, יש לחייב את הדירה עפ"י שיטחה של הדירה אלא עם צויין אחרת בתקנון הבית המשותף (כמובן כולל תוספת הבנייה שנעשתה).
באשר לתשלום, יש לחייב את הדירה עפ"י שיטחה של הדירה אלא עם צויין אחרת בתקנון הבית המשותף (כמובן כולל תוספת הבנייה שנעשתה).
05-11-2006 21:04:00
צוות הפורום
טאבו לבית המשותף
בניינים רבים בישראל עומדים שנים רבות ללא טאבו, מרבית הבתים ללא טאבו נובעים ממצב בו הקבלן לא סיים את כל התחייבויותיו. זה לא בהכרח מפריע למשהו לרבות לא במכירת הדירה, אולם אני מסכים איתך כי טוב שיהיה טאבו.
על דקויות בחוק ניתן לפנות לפורום המשפטי שבאתרנו.
על דקויות בחוק ניתן לפנות לפורום המשפטי שבאתרנו.
