דיירים מעשנים בדירה מתחת והבית שלי מריח כמו מאפרה

עו"ד עופר שחל שלום,

עברנו לפני 4 חודשים לדירה חדשה, המרפסות של הסלון בבניין בנויות בצורה שהן לא חופפות אחת מעל השניה אלא בקומה אי זוגית הן מוצמדות למרכז הבניין ובקומות הזוגיות לכיוון חוץ הבניין, מה שיוצר מרווח בין הקומות.

אנו גרים בקומה שניה והדיירת בדירה שמתחתיי מעשנת, היא לא מעשנת בתוך הבית ליד הבת שלה ועושה את זה בחוץ במרפסת, בשל צורת המרפסות מה שקורה שכל העשן עולה אלי הביתה וכאשר החלון בסלון פתוח הבית שלי מריח או יותר נכון מסריח, מסיגריות.

פניתי אליה כבר לא פעם אחת והסברתי לה שזה מאוד מפריע, ביום ראשון האחרון ירדתי וניסיתי לדבר אל ליבם על כך שהעשן מאוד מפריע ברמת היום יום ובעיקר כשהם מארחים, אם זה היה קורה מידי פעם אין מה לעשות אבל זה לא ייתכן שכל יום אני צריכה לסגור את עצמי בתוך הבית.

תשובתה היתה שהיא לא מתכוונת להפסיק לעשן והיא לא תעשן בתוך הבית, אמרתי לה "מה שאת לא רוצה לעשות לעצמך ולבת שלך את עושה לי וזה לא פייר".

עוד אמרתי לה שאני לעומת זאת מאוד משתדלת להתחשב במי שמתחתי ומעלי ולשמור שהילדים לא ישחקו כדור בבית ושהקטן לא יגרור כסאות וכו´, דברים שעושים רעש למי שמתחתיי.

היא עוד אמרה שבכוונתם להתקין סוכך (פרגולה) במרפסת אך לא בשלב זה. לכולנו יש אילוצים תקציביים אך אולי אם הם היו עושים את זה עכשיו זה היה פותר את הבעיה, אך לפי תגובתה לא נראה לי שאכפת לה.

אני יודעת שזה די בעייה להגביל אנשים בתוך ביתם הפרטי אך האם יש משהו שכן ניתן לעשות בעניין. מבחינתי אני מוכנה להשקיע כל מאמץ בעניין.

אתמול פניתי אליה שוב בבקשה נוספת אך ממש לא מעניין אותה, אמרתי לה שבכוונתי להמשיך אם זה הלאה וחבל, היא אמרה לי תעשי מה שאת רוצה.

אשמח לקבל את עזרתך בעניין, אנא העבר לי תגובה כלשהי.

תודה

23-10-2008 22:52:00
נחמיה פלוטקין
שאלה זו נשאלה פעמים רבות בפורום

נא לערוך חיפוש בארכיון ולמצוא התייחסויות למכביר.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן