שלום,
יש לנו בבניין דיירים בשכירות שגורמים לנזקים (ונדליזם) בבניין. בעל הבית טען שהשכירות שלהם הסתיימה ושהם נמצאים שם מבלי לשלם שכ"ד, אך הוא לא עושה דבר כדי להוציאם מהדירה. מה ניתן לעשות? באיזה דרכים ניתן לפעול כדי לפנות את הדיירים מהבניין והאם בכלל אנחנו (שאר דיירי הבניין ובעלי דירות) יכולים לעשות משהו כדי להוציא את אותם שוכרים?
30-10-2012 17:21:00
מתן חנס
אתם לא יכולים לעשות דבר נגד שוכרים לא-חוקיים
זה עניין שבין בעל הדירה ודייריו. לגבי נזקים – אם יש לכם הוכחות שהדיירים הלא-חוקיים גרמו אותם, יש לכם עילת תביעה בבית משפט (לתביעות קטנות? – תלוי בהיקף הנזק). בעל הדירה אינו יכול להיות אחראי על מעשים פליליים של דייריו.
30-10-2012 18:25:00
תמר איטח
האם אין בחוק משהו
האם אין דרך חוקית חוץ מתביעות נגדם בגין הנזקים, שאפשר לפעול בה כדי להוציאם מתחום הבניין שלנו? מדובר על דיירים בעלי רקע עברייני ואנחנו (הדיירים) לא ממש רוצים להיכנס איתם לסיכסוכים משפטיים על ענייני הנזקים כי אנחנו חוששים מפעולות תגמול, אבל אם יש דרך חוקים לפעול להוציא אותם אז נעדיף ללכת בה.
30-10-2012 18:31:00
מתן חנס
אין. כלומר רק בעל הדירה יכול לנסות להוציא נגדם
צו פינוי.
ישראל היא מדינת חוק: חוק מרפי, חוק פרקינסון וחוק הג´ונגל.
ישראל היא מדינת חוק: חוק מרפי, חוק פרקינסון וחוק הג´ונגל.
02-11-2012 20:25:00
זמי זילברמן
פנו למפקח על בתים משותפים
היושב ליד לשכת רישום מקרקעין (טאבו) זה מתפקידו. הנתבע יהיה השוכר וגם בעל הדירה עצמו שיקח אחריות גם הוא.