שלום רב,
האם יש מצב שנוכל להקים ועדת קבלה בבניין ע"מ להחליט אם להסכים לקבלת דייר בדירה שכורה?
האם יש מצב שנוכל להקים ועדת קבלה בבניין ע"מ להחליט אם להסכים לקבלת דייר בדירה שכורה?
01-08-2014 17:41:00
עפר שחל
ת
זה לא אפשרי. אין זכות לועד או ועדה או נציגות דיירים לעשות סלקציה בענין שכירות או דומה לכך. ממש לא. יש זכות לקבוע נהלים ומגבלות על שימוש ברכוש משותף באופן שיוויוני הן על בעל דירה והן על שוכר.
לעומת זאת ולגבי הרכוש המשותף יש אפשרות לקבוע מלכתחילה בתקנון או בחוזה התקשרות לגבי בנין מסויים מגבלות שונות – הכל במידה ובאופן בלתי מפלה – למשל יש בתים שבתקנון שלהם נקבע במפורש שאין לעשן ברחבי הרכוש המשותף.
