לפני כמה ימים הוצאנו מכתב לנציגי הבניין לפרסם לנו את הדוחות הכספיים של ה-3 שנים האחרונות. אני גרה בבניין כבר כמעט 14 שנה ומעולם לא קיבלנו דיווח כספי גם כאשר ביקשנו!! נציגי הבניין מסרבים לתת דיווח ואומרים שאין ברשותם קבלות וכו´ רק את השורה התחתונה של חשבון הבנק. לצערי, אני חוששת שלא כולם משלמים ועד או שהועד מסתיר מאיתנו מידע.
שלשום פנה אלי איש הנציגות וביקש שהועד יעבור אלי, אמרתי לו שרק לאחר שאקבל דיווח כספי אחליט אם הועד יעבור אלי.
האם יש משהו לעשות לגבי השנים שעברו עם כספנו? האם הוא לא מחויב להמציא מסמכים המאמתים את הוצאות הבניין? כיצד נוכל לדעת מה נעשה בכספנו ובמידת הצורך לדרוש את המגיע לנו?
כיצד נוכל לפעול מול הנציגות משפטית?
אשמח מאוד לעזרתכם.
תודה רבה
שלשום פנה אלי איש הנציגות וביקש שהועד יעבור אלי, אמרתי לו שרק לאחר שאקבל דיווח כספי אחליט אם הועד יעבור אלי.
האם יש משהו לעשות לגבי השנים שעברו עם כספנו? האם הוא לא מחויב להמציא מסמכים המאמתים את הוצאות הבניין? כיצד נוכל לדעת מה נעשה בכספנו ובמידת הצורך לדרוש את המגיע לנו?
כיצד נוכל לפעול מול הנציגות משפטית?
אשמח מאוד לעזרתכם.
תודה רבה
17-01-2016 17:56:00
עפר שחל
ת
לבעל דירה זכות לעיין בקלסר הבית וזאת בתיאום מועד עם הגזבר או הועד. כמו כן לפחות פעם בשנה באסיפת דיירים צריך להציג ולדון בדוחות הכספיים. אם אצלכם משום מה ההתנהלות אינה כזו אז זה לא בסדר.
17-01-2016 18:23:00
ליב לאו
שלום עו"ד עפר שחל.
17-01-2016 18:25:00
ליב לאו
תודה על תגובתך
ידוע לי שנציגות הבניין מחויבת להציג בפנינו דוחות כספיים. אך מה עושים כאשר מסרבים? כאשר אומרים "אין"? האם יש לאן לפנות? האם יש מה לתבוע עבור השנים שעברו?
17-01-2016 18:43:00
זמי זילברמן
ואיפה שאר הדיירים?
למה לעמוד לבד?
יש כאן חשש לפלילים, תערבי את כולם. זה גם הכסף שלהם.
יש כאן חשש לפלילים, תערבי את כולם. זה גם הכסף שלהם.
18-01-2016 12:56:00
ליב לאו
עדכנתי חלק מהדיירים
אתמול הגשתי לנציג הבניין מכתב שלא קיבלנו את מבוקשינו ולצערי נאלץ לפנות לתביעה מול המפקח על הבתים המשותפים.
הוא הביא לי דף בכתב ידו שרשום את כל ההוצאות של השנה האחרונה (למרות שביקשתי שלוש שנים).
ביקשתי לקבל את הקבלות והצעתי שאני אעשה את הדיווח הכספי הוא סירב בתוקף ואמר מבחינתי תתבעי אותי…
הוא הביא לי דף בכתב ידו שרשום את כל ההוצאות של השנה האחרונה (למרות שביקשתי שלוש שנים).
ביקשתי לקבל את הקבלות והצעתי שאני אעשה את הדיווח הכספי הוא סירב בתוקף ואמר מבחינתי תתבעי אותי…
18-01-2016 16:19:00
זמי זילברמן
ברור מה עליך לעשות
ולמה איש כזה ממשיך לנהל את החשבון ולהחזיק בכספי הדיירים בלי פיקוח?
מהר להחליף אותו. ואפילו באופן זמני.
למי יש עוד רשות חתימה על חשבון הבניין?
מהר להחליף אותו. ואפילו באופן זמני.
למי יש עוד רשות חתימה על חשבון הבניין?
