דחוף – עו"ד שחל, אנא עזרתך – צו מניעה

שלום

באסיפות דיירים קודמות, הביאו הדיירים נציג מטעמם, שצעק עלי, השתיק אנשים ולא איפשר להם לדבר, לא איפשר לי לדבר, ופיזרו את האסיפה כשזה נראה להם, כדי לא לדון בסעיפים חשובים לסדר היום שהעליתי.
מפאת כך, סרבתי להשתתף באסיפות דיירים בדירות מסוימות בבניין, שכן, אני אינני נוהג לרדת לרמתם של הנוגעים בדבר, אינני מרים את קולי ונוהג באדיבות.

הנני סובל מהתנכלויות רבות בתקופה האחרונה כגון פריצת תיבת הדואר שלי, פתיחת מכתביו, התנכלות למכוניתי ומטרדים שונים.

למרות ששלחתי כ-3 מכתבים רשומים בהם הודעתי על סרובי להשתתף באסיפת דיירים בדירות בבניין, הדיירים מצאו לנכון לקיים את האסיפה באחת הדירות הנדונות.

שאלותי:
האסיפה אמורה להתקיים עוד 4 ימים.
האם אני חייב להגיש צו מניעה לקיום האסיפה כדי להצהיר שהאסיפה הייתה בלתי חוקית ?
האם הכסף יוחזר לי?
האם המפקחת תספיק לקיים דיון בעניין?
מה הסיכוי לקבלת צו המניעה ואי קיום האסיפה במקום שנועד לה?
האם העובדה ששלחתי מכתבים רשומים תעמוד לזכותי?
איך עובד העניין של צו מניעה, מדובר על 4 ימים בלבד …

תודה
שלמה

09-02-2006 18:40:00
עפר שחל
תשובות

לגבי קיום אסיפה בדירה בבית אין הדבר בלתי חוקי ואין די בדייר אחד כדי לחייב את היתר לכנס את האסיפה במיקום אחר. אי הגעה על כן לאסיפה היא מעין גול עצמי.
הדרך היחידה להביא להסדר אחר היא בהשגת רוב רגיל באסיפה שיעביר החלטה כי אסיפה מתכנסת בלובי ולא בדירה מסויימת. ברם כאן ממילא הרוב הוא הפוך. מפקח לא יחליט כנגד הרוב למנוע אסיפה בדירה פלונית.

מה שפחות מובן לי הוא מה זאת אומרת נציג מטעמם של דיירים. האם הוא עו"ד? האם יש לו יפוי כוח (אם אינו עו"ד האם יש לו יפוי כוח נוטריוני)? מי מינה אותו? האם מישהו משלם לו?

המצב מבחינתך ישתפר אם לא תהיה בודד במאבקך.
אם כדבריך גם אחרים הושתקו – מדוע לא תשתפו יחד פעולה ואז קשה יהיה יותר להשתיק אתכם.

לגבי העלאת סעיפים לסדר היום כדאי אולי למסור מראש את הנושאים ולא להכניסם בסוף תחת "שונות".

לגבי מהטרדים וההתנכלויות – הכתובת היא שוטר קהילתי ואם אין אז משטרה רגילה, או הליכים משפטיים.

טוב שכתבת מכתבים ולזכותך יחשב הדבר שלא קיבלת מענה, אבל לצו מניעה אין סיכוי.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן