4 צינורות ביוב שיוצאים מ- 4 דירות בבנין משותף ורוצים לאחד אותם לצינור אחד משותף, מי חייב לשאת בהוצאה האם הוועד כלומר כל הבנין או רק 4 הדירות שבאגף זה? הסיבה לאיחוד 4 הצינורות לאחד בעיות נזילה. בהרבה תודה מראש.
29-12-2005 13:20:00
ע ת
תשובה
אם עכשיו כל צינור הוא נפרד ומשרת רק דירה אחת, איחוד הצינורות מסיבות פרקטיות צריך לחול על בעלי הצינורות.
אם הסיבה לאיחוד היא ויזואלית, האיחוד צריך לחול על כל הדיירים.
אם הסיבה לאיחוד היא ויזואלית, האיחוד צריך לחול על כל הדיירים.
29-12-2005 18:19:00
אסף אסף
סיבות "פרקטיות" אינה סיבה משפטית. 2pac חוזר ומטעה.
29-12-2005 18:26:00
עפר שחל
תשובה
ראשית ברמה העקרונית:
העובדה שצנרת עוברת בשטח של דירה מסויימת (או דרכה) אינה בהכרח הופכת את הצנרת הזו לפרטית של אותה דירה.
העובדה שצנרת עוברת בשטח של דירה מסויימת (או דרכה) אינה בהכרח הופכת את הצנרת הזו לפרטית של אותה דירה.
כעת לסיפור הנוכחי: מי רוצה לאחד אותם? את מי משרת האיחוד הזה? האם הועד מעורב במהלך הזה?
הייתי אומר כך: אם מדובר באגף מבודד ומבודל ו- 4 הדירות הן והן בלבד מעוניינות לבצע השינוי אשר נוגע להן בלבד – והשינוי אינו הכרח אלא לדעתן של 4 הדירות הוא פתרון מועדף – קשה יהיה לחייב את הכלל לשאת בכך.
29-12-2005 20:02:00
מם גימל
הבהרה-הדייר בקומת הקרקע דורש להחליפם לצינור אחד
ולהרחיקם מחלונו בטענה כי יש דליפה מדי פעם מ-4 הצינורות
30-12-2005 17:51:00
ע ת
אז שימשיך לדרוש
אם זה היה המיקום של הצינורות מאז ומתמיד אין לו שום קייס. מצד שני, צינור לא אמור לדלוף מדי פעם- תקנו אותם כמו שצריך ושלום על ישראל.