דחוףהסכמת שכנים לתוספת בניה, שיפוצים וצנרת משותפת

שלום רב, דחוףףףף עזרה .!שכני הגר מתחתי בקומת הקרקע,הודיעני היום שמחר יחל בשיפוצים להחלפת המקלחת והרחבתה ( מדובר בהריסה מוחלטת ובניה מחדש)באזור שעלפי הטאבו הוא שלו אך עקב התוספת האמורה אני אקבל גג האמבטיה שלו מתחת לחלוני ( כרגע האמבטיות שלנו בדיוק אחת מעל לשניה… יש חלל מחלונותיינו עד ל מדרגות הבניין חלל שיתמלא באמבטיה שלו ויצור מעיין מרפסת ללא שימוש מקו הריצפה שלי..) מקווה שהובנתי)בנוסף, כל ניקוז המרזב מהמדרגות בחורף יתנקז לגג הזה.. בעייה נוספת היא שיש צנרת ביוב של כל הבניין מעליי..6 ו-4 צול העוברת בביתי וכן צנרת ההסקה המרכזית ויוצאת אל החלל אותו הוא מבקש לבנות ואייני יודעת אם יש גם בריכת ביוב שם אך אני יודעת שהצנרת בוודאות עוברת מתחתיו ,כנראה אל בריכה די קרובה..
שאלותי: האם הוא אמור לבקש את הסכמתי..אפילו שהשטח עליו הוא בונה שייך לו.. הרי הוא מגביה את הגג לתוך "פרצופ
י.."
האם הוא אמור להראות תוכניות לוועד הבית בנוגע לבניה ליד הצנרת…בצמוד לה .. והוועד אמור לאשר..?
האם הוא צריך לבקש אישור מהעיריה לתוספת..?
הוא מתכנן לבנות שם כבר 5 שנים מאז שעבר לכאן ופתאום בלי שום שאלות או הכנה הוא מודיע לי שאתכוננן לחודש וחצי של רעש.. אני עם שני ילדים בבית אחת פעוטה בת שנה וקצת שצריכה לשון לפחות שנת צהריים האים עלי גם להתפנות מביתי בשל השיפוץ שלו.. כיצד אפשר לנהל כך חיים תקינים עם ילד שצריך להכין שיעורים ולתפקד כשהוא חוזר מביה"ס.. נראה לי בלתי אפשרי לתפקד ברעש מתמיד
אנא תשובות עצות .. או לאן לפנות כדי לברר את כל המידע הזה… תודה רבה.
02-10-2012 11:53:00
דני קריו
לפנות מיידית למחלקת הפיקוח בעירייה

לדברייך,מדובר למעשה בתוספת בנייה.סביר להניח,שלו היה מגיש בקשה כנדרש,היית מקבלת הודעה מהועדה המקומית לתכנון ולבניה.
02-10-2012 21:01:00
יפית קרפל
תודה רבה כנראה אעשה זאת רק אחרי החג..

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן