כל כמה זמן נציגי ועד בית צריכים לציג לדיירים דו"ח מצב חשבון.
שאלה נוספת – מאיזה סכום של השקעה ועד בית חייב הספת דיירים (הצבעה/אישור) .
שאלה נוספת – מאיזה סכום של השקעה ועד בית חייב הספת דיירים (הצבעה/אישור) .
01-05-2009 00:34:00
צוות הפורום
ניהול ועד הבית
נהוג לפרסם את דוחות חשבון ועד הבית אחת לחצי שנה אך לא פחות מאחת לשנה במועד האסיפה הכללית על ועד הבית להציג לדיירים את פירוט התנועות בחשבון הועד מי משלם ומי חייב ומהם הוצאות הבניין.
לשאלה השנייה:
כאשר אתם בוחרים נציגות לוועד הבית אתם מסמיכים את הנציגות לנהל ולייצד אתכם (הדיירים) ולפעול לתחזוקת הבניין. נהוג שכל פעילות שוטפת (כגון: תשלום חשמל, ניקיון, גינון, פרחים, ביטוחים וכיו"ב) אין צורך באישור האסיפה הכללית לכל פרט.
אולם כל פעילות חריגה רצוי מאוד לקבל החלטה באסיפה כללית מן המניין או שלא מן המניין לדוגמא: החלפת מערכת תיבות הדואר והאינטרקום, שיפוצים, התקנת מעלית ולעיתים גם החלפת ספק המעלית.
בדברים לא מהותיים במיוחד אפשר גם לרשום הודעה על לוח המודעות ולציין כי למי מהדיירים שיש התנגדות מוזמן להגיש את התנגדותו…
לשאלה השנייה:
כאשר אתם בוחרים נציגות לוועד הבית אתם מסמיכים את הנציגות לנהל ולייצד אתכם (הדיירים) ולפעול לתחזוקת הבניין. נהוג שכל פעילות שוטפת (כגון: תשלום חשמל, ניקיון, גינון, פרחים, ביטוחים וכיו"ב) אין צורך באישור האסיפה הכללית לכל פרט.
אולם כל פעילות חריגה רצוי מאוד לקבל החלטה באסיפה כללית מן המניין או שלא מן המניין לדוגמא: החלפת מערכת תיבות הדואר והאינטרקום, שיפוצים, התקנת מעלית ולעיתים גם החלפת ספק המעלית.
בדברים לא מהותיים במיוחד אפשר גם לרשום הודעה על לוח המודעות ולציין כי למי מהדיירים שיש התנגדות מוזמן להגיש את התנגדותו…
