רוצה לרכוש דירת גג ששטח הגג בטאבו של דירת גג הזו היחידה בגג,,,
על הגג קיימים דודי שמש וצלחות ואף מיכלי גז של חלק מדיירים אחרים בבניין שבמשך שנים שמו ,,,
שאלה, אם אני ארכוש את הדירה יכול לבקש מהם להוריד כל המתקנים אלה מהגג בטענה שגג פרטי? מה פרוסדורה?
על הגג קיימים דודי שמש וצלחות ואף מיכלי גז של חלק מדיירים אחרים בבניין שבמשך שנים שמו ,,,
שאלה, אם אני ארכוש את הדירה יכול לבקש מהם להוריד כל המתקנים אלה מהגג בטענה שגג פרטי? מה פרוסדורה?
01-09-2009 09:46:00
אאא _
אם השטח פרטי, ולא עברו 30 שנה, אז כן
יש דבר שנקרא זיקת הנאה.
אחרי 30 שנה, בעלי כל הציוד בגג הפרטי שלך יכולים לטעון
לזיקת הנאה בגג הפרטי שלך.
תוכל לבקש מהם להוציא את המטלטלין אבל יתכן שתצטרך
לפצות אותם.
אני לא יודע במקרה של קניית דירה.
הם יכולים להגיד שידעת זאת כשקנית את הדירה.
01-09-2009 12:25:00
עפר שחל
ת
בעלות על הגג אינה מבטלת את זכות הדיירים לעבור בגג לשם תיקון דודי השמש שלהם.