אני חבר וועד-בית, ובבניין שלנו חניון תת קרקעי, שעל רצפתו מסומנות חניות תקניות, המוקצות לכל דירה. בבניין שלנו ישנו דייר בעל שני רכבים, אך הוא משלם רק על חניה אחת. למרות שבבעלותו רק חניה אחת, הוא מחנה את שני רכביו בחניון, כאשר רכב אחד חונה בצורה לא חוקית, ומפריע ליתר הרכבים לעבור.
מאז ומתמיד היו שלטים בחניון המודיעים לדיירים כי מי שיחנה בחניה לא חוקית, רכבו ייגרר על חשבונו.
לאחרונה החלטנו שאנו רוצים לגרור את רכבו, אך איננו בטוחים האם פעולה זו חוקית, והיינו רוצים לברר זאת.
תודה רבה,
א.ס.
מכל מקום ועד רשאי ואף חייב לטפל בבעיה שציינת.
הייתי ממליץ לתת מכתב ביד או רשום לדייר ולומר שאם לא יפנה הרכב הרכב יגרר בתוך 7 ימים והוא יחוייב בתשלום. וכך הייתי עושה.
שלום,
כן מדובר בחניון המשותף של דיירי הבניין.
הבעיה היא לא שהדייר מחנה את רכבו ולא מזיז אותו משם, אלא שכל ערב, הוא מחנה בחנייה כפולה ומפריע לכולם, ובבוקר כשהוא יוצא לעבודה הוא מזיז את הרכב, וחוזר חלילה.
השאלה שלי – האם מבחינה חוקית, מותר לנו לגרור לו את הרכב, או שהוא יוכל לתבוע אותנו על הגרירה?
ואם כן איזה תהליך נדרש על מנת ליישם זאת!
תודה
ככלל העקרון הוא זה – כאשר רכב חונה בחניה משותפת, שלא במקומו ובאופן שמפריע לאחרים – רשאי הועד להורות על גרירתו אם פניות קודמות לבעל הרכב לא הועילו.
פניות קודמות מומלצות: בקשה ישירה בע"פ; פניה בכתב ובמקרה הצורך התראה בכתב לפני ביצוע הגרירה; מדבקה על הרכב "הסורר".
כאמור כשפניה קודמת לא עוזרת והרכב מפריע לאחרים בתימרון ונגישות רשאי הועד להזמין גורר כדי שיזיז את הרכב או יוציא את הרכב מהמתחם לחניה סמוכה.
אח"כ הועד ידרוש מבעל הרכב החזר עלויות גרירה.
מקרים אלה מחוייבים כאשר רכב חונה "דרך קבע" או פירקי זמן ממושכים במעבר/באופן מפריע וכאמור כל הפניות לא עזרו.
במקרים אחרים, כגון חניה כפולה שמפריעה אך הרכב בתזוזה, יוצא ובא כל העת – יש קושי פראקטי לגרור. כמו כן מתאים ונכון יותר במקרים אלה להגיש הליך נגד בעל הרכב בבקשה לסעד אופרטיבי כגון צו מניעה להחנות במיקום הנ"ל וכד´. לכן לא הייתי ממליץ לבצע כאן גרירה.
והערה אחרונה:
משטרה לא גוררת רכב בתוך חניה משותפת (למעט במקרה בו הרכב חונה בסמוך לכניסה וחוסם את הכניסה); גם הפקיוח העירוני אינו מסייע בגרירה בתוך חניה משותפת. לכן אגב לגיטימי שהועד במקרים מתאימים ינקוט בצעדים אלה.
שלום רב,
תודה רבה על תשובתך. כעת נשאלת השאלה, לאן גוררים רכב סורר, ואיך מחייבים את בעל הרכב לשלם את הוצאות הגרירה? האם ישנם חניונים לרכבים שנגררו, אשר מחייבים את בעל הרכב הסורר בתשלום עבור הגרירה?
תודה רבה.
לאן גוררים? תלוי בנסיבות: כדי להקטין עלויות הרי שבמקרים בהם הסביבה מאפשרת זאת הכי מומלץ זה לגרור אל מחוץ לחניה המשותפת, אל מקום חניה בסמוך לה. אגב מראש הייתי מציין במכתב ההתראה לאן יגרר הרכב אם לא יוזז על ידי בעליו.
אפשרות אחרת היא לגרור ממקום ההפרעה אל מיקום אחר בתחום החניה המשותפת שהוא צדדי ואין בו הפרעה.
אם אלה לא אופציות ריאליות ניתן לחשוב על גרירה לחניון פתוח ומסודר בו אין חיוב בתשלום.
