רמי שלום
לי ולאשתי יש דירות בבעלותנו אשר רכשנו לפני הנישואים.
ביתי מוערך ב-120000$ ושל אישתי 130000$.
אנו שוקלים כעת למכור את שתי הדירות ולרכוש יחד דירה שמצאה חן בעיננו בשווי 165000$.
שתי המשכנתאות בבנקים שונים.
ברצוני לדעת :
*האם ניתן לשלם עבור הדירה משתי משכנתאות נפרדות?
*האם כל אחד יכול לגרור את חלקו היחסי במשכנתא לבית החדש ולשלם פחות?
*האם יש צורך בביטול אחת מהן או שתיהן וביצוע הלוואה מחדש?
במידה ויש לך המלצה מהו הדבר הנכון כלכלית לעשות במקרה זה ,אשמח אם תשתף אותי.
תודה מראש
לי ולאשתי יש דירות בבעלותנו אשר רכשנו לפני הנישואים.
ביתי מוערך ב-120000$ ושל אישתי 130000$.
אנו שוקלים כעת למכור את שתי הדירות ולרכוש יחד דירה שמצאה חן בעיננו בשווי 165000$.
שתי המשכנתאות בבנקים שונים.
ברצוני לדעת :
*האם ניתן לשלם עבור הדירה משתי משכנתאות נפרדות?
*האם כל אחד יכול לגרור את חלקו היחסי במשכנתא לבית החדש ולשלם פחות?
*האם יש צורך בביטול אחת מהן או שתיהן וביצוע הלוואה מחדש?
במידה ויש לך המלצה מהו הדבר הנכון כלכלית לעשות במקרה זה ,אשמח אם תשתף אותי.
תודה מראש
25-09-2005 20:41:00
רמי טוטאי
תגובה
לדעתי ,השאירו בית אחד ברשותכם (קבלו דמי שכירות עליו ) אשר יכסו את כל או את רוב תשלום המשכנתא ,מכרו את השני ,סלקו משכנתאות של 2 הבתים במידה וריבית המשכנתא גבוהה מ 4% .
לא ניתן לבצע גרירה של ההלוואות משתי הבתים לבית אחר .
בהצלחה.
לא ניתן לבצע גרירה של ההלוואות משתי הבתים לבית אחר .
בהצלחה.
