שלום רב,
ברשותי נכס בשווי 1000000 במשכנתא של 200000 פריים -0.9
200000 משתנה כל 5 שנים (נקודת יציאה הבאה ביולי הקרוב) שתיהן ל-20 שנה
ברשותי נכס בשווי 1000000 במשכנתא של 200000 פריים -0.9
200000 משתנה כל 5 שנים (נקודת יציאה הבאה ביולי הקרוב) שתיהן ל-20 שנה
אנחנו מעוניינים לקנות נכס אחר בשווי 1600000 כלומר להוסיף למשכנתא כ-250000 .
הכנסות נטו 20000 ש"ח .
מעוניינים בהחזר משכנתא של עד 4000 ש"ח.
האם לדעתך עלינו להוסיף את הסכום הנ"ל בריבית קבועה ?
מה הפרוצדורה מול הבנק בגרירת משכנתא?
אשמח לקבל כל המלצה או נקודות למחשבה
16-11-2010 12:39:00
פליקס סנדל
תשובה
מטעמי ביורוקרטיה ובמיוחד אם תהליך לקיחת משכנתא צריך להתבצע עכשין עדיף לקחת חדשה על סך של ישנה + תוספת (כן, קבועה צמודה בהחלט באה בחשבון) ולפרוע את קיימת מכספי תמורה מכירתו של הנכס.
