שלום רב
רכשנו דירה במגדל לפני 3 שנים ולאחר איחור של 8 חודשים במסירה נמסרו לי מפתוחת הדירה. יחד עם זאת היו עוד ליקויים בדירה שהקבלן עובד עליהם לאחר מסירת הידרה במקביל לשיפוצניק שלי , יש לציין כי איננו גרים בד´ירתנו החדשה עד היום. לפני כשבוע ימים בעלי נכנס בשעות הבוקר לדירתנו לבדוק כיצד יושבים הברזים שהיו בסלון באריזות סגורות (הקבלן לא התקין) הוזמנו באופן פרטי לא סטנדרט, מי שאמור להרכיב זה השפוצניק שלי. בשעה 11 בעלי והשיפוצניק נעלו הדירה והלכו מהמקום. בשעה 16:00 הגיע השיפוצניק עם המפתחות לדירה וראה כי הדלת פתוחה ועובדים עבדו במקלחת. הוא הלך לכיוון הברזים ( 3 ברזים יקרים) וראה שאינם נמצאים. ישר לאחר מכן העובדים סימו עבודתם עובדיו הגיעו והחלו לעבוד. למחרת בבוקר הגעתי למנהל עבודה ועדכנתי אותו שהדירה היתה באחריותם בשעה שפתחו את הדלת והחלו לעבוד אף עפ"י שקבלתי מפתח והדירה בבעלותי . עוד ציינתי בפניו שהשעה שעובדיו עבדו בדירה מישהו נכנס ראה את הברזים גנב אותם היות והם קלים לנשיאה (היו גם אסלות) וברח משם. הוא קרא לעובדים שהיו באיזור הדירה בשעה זו וכביכול ערך חקירה ונענה בשלילה , לא שמיהשהו היה מודה. אני מבחנתי יודעת ב – 100% שהגנבים הם באחריות הקבלן , הוא טוען שלא חובה יתכן והשיפוצניק שלי עשה זאת והרי מדובר בחבר קרוב שלנו.
פניתי עם הנ"ל לסממכ"ל החברה בע"פ דרך מזכירתו ומהל הפרויקט והנ"ל ציין שאינם מתכוונים לקחת אחריות על הנושא.
ברצוני לדעת מהם זכויותיי במקרה זה , למי לפנות לקבל עזרה היות ומדובר בכמה אלפי שקלים. הם טוענים ברגע שקבלתי מפתח לא מעניין אותם שום דבר.
בנוסף בבנין היו גניבות של ברזים ודיירים פוצו היות והדירה טרם נמסרה.
אודה לתגובתך המהירה בנושא.
בקשו ממני לפנות לסמנכ"ל החברה פורמלית בכתובים ומנהל העבודה ינסה לדבר עימו, למרות שהוא גם לא הגיבוי הכי אמיתי בעולם.
רכשנו דירה במגדל לפני 3 שנים ולאחר איחור של 8 חודשים במסירה נמסרו לי מפתוחת הדירה. יחד עם זאת היו עוד ליקויים בדירה שהקבלן עובד עליהם לאחר מסירת הידרה במקביל לשיפוצניק שלי , יש לציין כי איננו גרים בד´ירתנו החדשה עד היום. לפני כשבוע ימים בעלי נכנס בשעות הבוקר לדירתנו לבדוק כיצד יושבים הברזים שהיו בסלון באריזות סגורות (הקבלן לא התקין) הוזמנו באופן פרטי לא סטנדרט, מי שאמור להרכיב זה השפוצניק שלי. בשעה 11 בעלי והשיפוצניק נעלו הדירה והלכו מהמקום. בשעה 16:00 הגיע השיפוצניק עם המפתחות לדירה וראה כי הדלת פתוחה ועובדים עבדו במקלחת. הוא הלך לכיוון הברזים ( 3 ברזים יקרים) וראה שאינם נמצאים. ישר לאחר מכן העובדים סימו עבודתם עובדיו הגיעו והחלו לעבוד. למחרת בבוקר הגעתי למנהל עבודה ועדכנתי אותו שהדירה היתה באחריותם בשעה שפתחו את הדלת והחלו לעבוד אף עפ"י שקבלתי מפתח והדירה בבעלותי . עוד ציינתי בפניו שהשעה שעובדיו עבדו בדירה מישהו נכנס ראה את הברזים גנב אותם היות והם קלים לנשיאה (היו גם אסלות) וברח משם. הוא קרא לעובדים שהיו באיזור הדירה בשעה זו וכביכול ערך חקירה ונענה בשלילה , לא שמיהשהו היה מודה. אני מבחנתי יודעת ב – 100% שהגנבים הם באחריות הקבלן , הוא טוען שלא חובה יתכן והשיפוצניק שלי עשה זאת והרי מדובר בחבר קרוב שלנו.
פניתי עם הנ"ל לסממכ"ל החברה בע"פ דרך מזכירתו ומהל הפרויקט והנ"ל ציין שאינם מתכוונים לקחת אחריות על הנושא.
ברצוני לדעת מהם זכויותיי במקרה זה , למי לפנות לקבל עזרה היות ומדובר בכמה אלפי שקלים. הם טוענים ברגע שקבלתי מפתח לא מעניין אותם שום דבר.
בנוסף בבנין היו גניבות של ברזים ודיירים פוצו היות והדירה טרם נמסרה.
אודה לתגובתך המהירה בנושא.
בקשו ממני לפנות לסמנכ"ל החברה פורמלית בכתובים ומנהל העבודה ינסה לדבר עימו, למרות שהוא גם לא הגיבוי הכי אמיתי בעולם.
כל זה נמשך שבוע מיום הגניבה עד שהיום הייתה התיחסות \ לאחר נדנודים רבים ומרובים.
תודה
11-08-2006 10:36:00
רחל שחר
תשובה לשאלתך
עלייך לפנות בהקדם לייעוץ משפטי אין פה תשובה חד משמעית יש פנים לכאן ולכאן.
12-08-2006 10:33:00
אבי מ
גניבה
עם יש ביכולתך להוכיח,לא נסיבתית,אלא הוכחה מוצקה שהגנבה בוצעה ע"י מישהו מצד הקבלן,זכית,ולא כל מי שיקח את התיק רק יחמוד בכספכם ועלות המשפט תהיה גבוה מהנזק שכבר נגרם.
עם מעמד מסירת הדירה האחריות עליה עברה אלכם,רשלנות הינה מיצדכם על השארת הדירה ללא השגחה,ולבוא לעובד ללא כל הוכחה ולהאשימו באחריות על שלא שמר על התכולה.
בדירות שלא נימסרו לרוכשים האחריות הינה של הקבלן עדיין,אם כי בהרבה חוזים,מוגבלת האחריות להחזר על פי הרשום במיפרט ולא בגין הברזים היקרים.
עם מעמד מסירת הדירה האחריות עליה עברה אלכם,רשלנות הינה מיצדכם על השארת הדירה ללא השגחה,ולבוא לעובד ללא כל הוכחה ולהאשימו באחריות על שלא שמר על התכולה.
בדירות שלא נימסרו לרוכשים האחריות הינה של הקבלן עדיין,אם כי בהרבה חוזים,מוגבלת האחריות להחזר על פי הרשום במיפרט ולא בגין הברזים היקרים.
