ברשותי היו אפני שטח מקצועיים להלן "האופניים".
בבניין קיים חדר איכסון אפניים תקני וייעודי מסורג, נעול ומאובטח, אשר בקומת מרתף.
בחדר איכסון האפניים נעולים ומאובטחים מספר זוגות של אפניים של דיירי הבניין.
כדייר בשכירות, בקשתי מבעלי הדירה מפתח לחדר זה, אך מאחר ולא היו ברשותו אפניים וממילא לא נזקק לחדר זה, לא היה ברשותו המפתח והופניתי לנציגי הועד המקומי.
פניות חוזרות ונשנות למספר נציגי הועד על מנת לקבל המפתח המבוקש לא נענו בחיוב לא נמצא המפתח היעוד והמתאים.
"האופניים" לאחר נסיעה בשטח מלוכלכים ביותר ואין מקומם בחדרי הדירה. על כן הוצמדו "האופניים" אל סורגי חדר האפניים היעודי בקומת מרתף .ראוי לציין כי לא בחרתי אלא אולצתי לעשות כן.
עוד ראוי לציין כי ננקטו כל הליכי הזהירות והאבטחה לשמירת "האופניים" : פניות לועד כמתואר, המנעות מהצבת "האופניים" במתקן חיצוני בקדמת הבניין, איכסון בשטח פנימי של הבניין הנעול, נעילה על מנעול ושרשרת אל סבכת סורגי מתכת בצמוד לחדר הייעודי, הבניין נעול ע"י נעילה מקודדת.
באחד הימים שרשרת הנעילה "נגזרה" ו"האופניים" נגנבו.
בהיותי דייר בבניין נמנעה ממני הזכות לאכסן ה"האופניים" שברשותי בחדר איכסון אפניים יעודי, אשר בבניין לעומת דיירים אחרים באותו בניין.
ה"בחירה" לאיכסון כמתואר הייתה אילוץ מוכתב ע"י הועד המקומי.
צערם של נציגי הועד על העדר ה"האופניים" אינו מספק את דעתי.
אבקש לשאול לאיזה סעד משפטי אני זכאי?
בבניין קיים חדר איכסון אפניים תקני וייעודי מסורג, נעול ומאובטח, אשר בקומת מרתף.
בחדר איכסון האפניים נעולים ומאובטחים מספר זוגות של אפניים של דיירי הבניין.
כדייר בשכירות, בקשתי מבעלי הדירה מפתח לחדר זה, אך מאחר ולא היו ברשותו אפניים וממילא לא נזקק לחדר זה, לא היה ברשותו המפתח והופניתי לנציגי הועד המקומי.
פניות חוזרות ונשנות למספר נציגי הועד על מנת לקבל המפתח המבוקש לא נענו בחיוב לא נמצא המפתח היעוד והמתאים.
"האופניים" לאחר נסיעה בשטח מלוכלכים ביותר ואין מקומם בחדרי הדירה. על כן הוצמדו "האופניים" אל סורגי חדר האפניים היעודי בקומת מרתף .ראוי לציין כי לא בחרתי אלא אולצתי לעשות כן.
עוד ראוי לציין כי ננקטו כל הליכי הזהירות והאבטחה לשמירת "האופניים" : פניות לועד כמתואר, המנעות מהצבת "האופניים" במתקן חיצוני בקדמת הבניין, איכסון בשטח פנימי של הבניין הנעול, נעילה על מנעול ושרשרת אל סבכת סורגי מתכת בצמוד לחדר הייעודי, הבניין נעול ע"י נעילה מקודדת.
באחד הימים שרשרת הנעילה "נגזרה" ו"האופניים" נגנבו.
בהיותי דייר בבניין נמנעה ממני הזכות לאכסן ה"האופניים" שברשותי בחדר איכסון אפניים יעודי, אשר בבניין לעומת דיירים אחרים באותו בניין.
ה"בחירה" לאיכסון כמתואר הייתה אילוץ מוכתב ע"י הועד המקומי.
צערם של נציגי הועד על העדר ה"האופניים" אינו מספק את דעתי.
אבקש לשאול לאיזה סעד משפטי אני זכאי?
11-03-2006 18:11:00
ע ת
שום סעד
גם אם הועד היה צריך לתת לך מפתח הוא לא מחוייב לשמור על הרכוש שלך.
12-03-2006 15:37:00
עפר שחל
להלן "האופניים"
יתכן שהתמונה אינה כה שחורה – אם אכן פנית באמצעות בעל הדירה או בשמו אל הועד ואכן הכל מתועד, הרי שלכאורה סירוב הועד ליתן מפתח אינו ראוי. בעל הדירה זכאי היה לקבל מפתח ולתיתו לך ואז לא היתה מתרחשת הגניבה (כנראה).
תחושת הצדק הטבעית אומרת שהועד אחראי בסירובו למקרה. אחראי בכל מאת האחוזים? אני בספק.
אופני שטח מקצועיים יכולים להגיע לסכום ניכר ואף ניכר מאוד (כך שמעתי – אינני מומחה) ואין לצפות שמי שמותיר נכס יקר ערך ללא הגנה מספקת – מכל סיבה שהיא – יפוצה באופן מלא.
אבל יש מקום לפיצוי מסויים, זו תחושתי. היה נכון יותר שבעל הדירה יפנה לועד וידרוש זאת או ימסור לך יפוי כוח לטיפול בעניין.
זה גם יכול להגיע לתביעה כספית אך קשה להבטיח לך נצחון בטוח. הועד הוא אישיות משפטית ברת תביעה ואתה יכול לשקול תביעה בבית המשפט לתביעות קטנות.
תחושת הצדק הטבעית אומרת שהועד אחראי בסירובו למקרה. אחראי בכל מאת האחוזים? אני בספק.
אופני שטח מקצועיים יכולים להגיע לסכום ניכר ואף ניכר מאוד (כך שמעתי – אינני מומחה) ואין לצפות שמי שמותיר נכס יקר ערך ללא הגנה מספקת – מכל סיבה שהיא – יפוצה באופן מלא.
אבל יש מקום לפיצוי מסויים, זו תחושתי. היה נכון יותר שבעל הדירה יפנה לועד וידרוש זאת או ימסור לך יפוי כוח לטיפול בעניין.
זה גם יכול להגיע לתביעה כספית אך קשה להבטיח לך נצחון בטוח. הועד הוא אישיות משפטית ברת תביעה ואתה יכול לשקול תביעה בבית המשפט לתביעות קטנות.
