שלום רב
אנו דיירים די חדשים בבניין, לא מזמן עשינו ישיבת דיירים ובחרנו צוות חדש לועד הבית על מנת לשפר את הכל, כי לא ראינו שום השקעה מצד הועד הבית הנוכחי.
התחלנו לבדוק את הח-ן בבנק, ומה ראינו: שבן אדם שהיה בועד, הוציא כספומט בבנק ומשך באמצעותו כסך המשותף, הוצאנו דף חלשבון וראינו הרבה משיכות , סה"כ על סך 7000, ואין לא שום קבלות???
מה עושים? הוא לא מוכן לדבר…
ולא נותן להו תשובות?
השאלה השניה: מה עושים עם דיירים שלא מוכנים לשלם? יש חוק נגד זה?
תודה רבה
אנו דיירים די חדשים בבניין, לא מזמן עשינו ישיבת דיירים ובחרנו צוות חדש לועד הבית על מנת לשפר את הכל, כי לא ראינו שום השקעה מצד הועד הבית הנוכחי.
התחלנו לבדוק את הח-ן בבנק, ומה ראינו: שבן אדם שהיה בועד, הוציא כספומט בבנק ומשך באמצעותו כסך המשותף, הוצאנו דף חלשבון וראינו הרבה משיכות , סה"כ על סך 7000, ואין לא שום קבלות???
מה עושים? הוא לא מוכן לדבר…
ולא נותן להו תשובות?
השאלה השניה: מה עושים עם דיירים שלא מוכנים לשלם? יש חוק נגד זה?
תודה רבה
04-02-2008 12:52:00
עפר שחל
ת
לגבי דיירים שמסרבים לשלם – פונים אליהם בכתב ומציינים את חובם ומאפשרים להם הזדמנות אחרונה טרם הליכים לפרוע את החוב, נניח בתוך 14 יום. כדאי לכתוב שהיה ולא יפרע החוב תאלצו לנקוט בהליכי גבייה דבר שיגרום לאי נעימות והוצאות נכבדות נוספות.
אם גם זה לא עוזר אז הועד מגיש תביעה כספית אצל המפקח על המקרקעין.
אם גם זה לא עוזר אז הועד מגיש תביעה כספית אצל המפקח על המקרקעין.
לגבי ועד שלכאורה סרח – גם כאן הייתי ממליץ על תיעוד בכתב. משהו בנוסח: מבדיקה שערכנו עולים לכאורה תהיות לגבי שימוש בכספי ועד שלא לצרכי תחזוקת הרכוש המשותף. אנו מבקשים פגישה דחופה למתן הסברים ממך ולא – לא יהיה מנוס מנקיטה בהליכים.
גם במקרה זה יתכן שאכן לא יהיה מנוס מתביעה מצד הועד נגד אותו דייר להחזר כספים.
