אנחנו נמצאים לראת רכישה של דירה בת"א אשר חייבת בהיטל השבחה על מס´ תוכניות. ראינו שמקובל בת"א "לגלגל" את החבות לתשלום ההיטל לקונה, כלומר- העירייה לא מחייבת את המוכר לשלם את ההיטל במעמד המכירה אלא מחתימה את הקונה שהוא לוקח על עצמו את החבות העתידית להיטלי ההשבחה שחלים על הדירה. האם למיטב ידיעתכם יש אפשרות לקבל אישור מוקדם מהעיריה (בטרם אני חותם על החוזה) שאכן יאפשרו לגלגל את ההיטל השבחה? הכוונה לאישור מהעיריה שאומר שכרגע, במידה ואנחנו (הקונים) חותמים על כתב ההתחייבות לא יחול על המוכר החובה לשלם את ההיטל…
תודה מראש.
תודה מראש.
10-11-2006 14:02:00
ישראל שטיין
היטל השבחה
שלום רב לך,
ככל הידוע לי אין עיריית ת"א מאשרת גלגול תשלום היטל השבחה, אלא במקרים בהם לא ניתן לממש זכויות מכח תכנית משביחה (למשל, מרתף המותר לבנייה מתחת לבית קיים שלא כדאי להרסו). יתר על כן, גלגול היטל השבחה על קונה אסור על פי החוק.
ככל הידוע לי אין עיריית ת"א מאשרת גלגול תשלום היטל השבחה, אלא במקרים בהם לא ניתן לממש זכויות מכח תכנית משביחה (למשל, מרתף המותר לבנייה מתחת לבית קיים שלא כדאי להרסו). יתר על כן, גלגול היטל השבחה על קונה אסור על פי החוק.