רכשנו דירת גן בפרוייקט יוקרתי.
הגינה שלנו אמורה הייתה להיות 70 מ"ר , מעל חניון (גינה צפה) . בחוזה לא מוזכר שום דבר לגבי העומק שלה (כנראה בכוונה) וכעת כשאנחנו לקראת קבלת מפתח גילינו שעומקה 2-30 ס"מ בלבד.
הגינה שלנו אמורה הייתה להיות 70 מ"ר , מעל חניון (גינה צפה) . בחוזה לא מוזכר שום דבר לגבי העומק שלה (כנראה בכוונה) וכעת כשאנחנו לקראת קבלת מפתח גילינו שעומקה 2-30 ס"מ בלבד.
התייעצנו עם מתכנני גינות והם אמרו שזה ממש לא עומק לגינה.
האם זהו ליקוי בנייה?
מה עלינו לעשות?
האם יש הגדרה בחוק של מה היא הגדרה של גינה צפה? ומהו צריך להיות עומקה?
האם עצם העניין שבחוזה קנינו דירת גן, לא מחייבת את הקבלן להכין לנו תשתית לגינה , גם אם אין הגדרה ספציפית של עומק?
אנחנו נורא מיואשים, אנא עזרתך.
בברכה,
אניטה
07-09-2009 00:56:00
יואל בן עזרא
תשובה
למרות שאין דרישה בתקנות לעומק האדמה, אדמה רדודה מדי שאינה מאפשרת גינון היא ליקוי.
אמליץ כי תפעלו למיצוי זכויותיכם בכל ליקויי הבנייה בדירתכם ולא רק בנושא זה.
22-10-2009 22:02:00
רון ארד
תשובה
כפי שצויין אין גובה מוגדר אך כן יש גובה מינימלי הנדרש מעל צנרת מים או חשמל הטמונה בגינה.
