בסערה האחרונה ניתק גוש טיח מקיר חיצוני של הבניין, נפל על סוכך ("מרקיזה") של מרפסת מתחתיו, וקרע את הבד שלו. בעל הדירה שנפגע מבקש החזר מוועד הבית על העלות שתעלה לו החלפת הבד של הסוכך כולו.
א. האם מבחינת החוק אכן חייב ועד הבית לשאת/להשתתף בעלות התיקון?
ב. אם כן, כאשר מדובר בסוכך ישן, האם הוועד צריך לממן את מלוא העלות של החלפת הבד שנפגע לבד חדש?
ג. האם יש גם אחריות מסוימת לדייר/דיירים שמהצד החיצוני לדירתם נפל הגוש?
ד. בבניין בן עשרים ומשהו שנים, האם יש גם אחריות מסוימת לקבלן המקורי שבנה אותו?
10-01-2016 22:32:00
נחמיה פלוטקין
|l@| זה זה?
10-01-2016 22:40:00
נחמיה פלוטקין
ולתשובות
1. כן
2. כן
3. לא. אחריות כל בעלי הדירות.
4. משאיר לך לענות לבד…..
2. כן
3. לא. אחריות כל בעלי הדירות.
4. משאיר לך לענות לבד…..
אגב, המשלמים בא´ כולל גם את בעל הסוכך עצמו…. שהרי הוא משלם את חלקו ברכוש המשותף.
10-01-2016 22:42:00
ניצן ד
א. תודה! ב. זה לא המקרה מנתניה – משהו קטן יותר
