בניין ירושלמי בן 42 שנה. בקומה העליונה יש יציאה לגג המכוסה ביריעות איטום. על הגג ישנם חבלים לתליית כביסה. ליציאה לגג יש דלת אך היא פתוחה כל הזמן. המעקה בגובה של כ- 95 ס"מ.
דייר בקומה העליונה דורש מהוועד להגביה את המעקה הקיים עד ל- 105 ס"מ לפחות, כפי שמחייב התקן הנוכחי. הוא טוען שהגג מהווה סכנת נפשות לילדים העלולים חלילה ליפול מהגג.
אני (הוועד) טוען, שלילדים אין מה לעשות על הגג הזה (משמש מכסימום לתליית כביסה ע"י מבוגר), ושנית, ההורים הם האחראים על שלום ילדיהם; באותה מידה ילד עלול להתגלגל במדרגות הבניין.
לדעתי ניתן להסתפק בנעילת הדלת לגג ובאספקת מפתחות לכל הדיירים המבקשים לתלות שם כביסה.
הדייר מתנגד וטוען שנעילה זה לא מספיק ולא יעיל, ומכיון שהמעקה נמוך מהתקן הנוכחי (למרות שסביר להניח שהמעקה היה על פי התקן כשהבניין נבנה), על הוועד להתקין תוספת למעקה עד ל- 105 ס"מ.
מה דעתכם ? מי צודק ? 42 שנה הבניין קיים. אף אחד לא נפל מהגג ואף אחד לא בא מעולם בדרישה לוועד לגבי גובה המעקה. ושוב – ילדים לא אמורים להימצא על הגג.
אגב, הבניין מבוטח בביטוח צד ג´.
תודה רבה.
אך כפי שכתבתי בכותרת, מדובר ברכוש משותף ודרך הניהול שלו תוכרע ע"י הדיירים באסיפה.
אם הוא רוצה שייגביהו אותו שיגיש הצעה לאסיפה ושם כולם ידונו בכך כי צריך הסכמה של כל הדיירים.
