וחלקה של אותה דירה ברכוש המשותף.אשמח לשמוע פירוט לנושא:
חוק,תקנה.איך קביעת הסכום נעשית בהתחשב באילו פרמטרים במקרה של בניין שאין בו הסקה משותפת.אין בו בריכה משותפת.אין בו חדר כושר ומלבד מערכת צובר גז ומעלית אין במשותף מאומה.בבניין יש 6 דירות של שלושה חדרים ושתיים מתוכם עם מרפסות וכל היתר הם עם ארבעה חדרים.אודה למי שיכול להסביר לי כיצד גובה תשלום לוועד צריך על פי דין,חוק,תקנה או נוהג מקובל צריך להקבע?
תודה.
חוק,תקנה.איך קביעת הסכום נעשית בהתחשב באילו פרמטרים במקרה של בניין שאין בו הסקה משותפת.אין בו בריכה משותפת.אין בו חדר כושר ומלבד מערכת צובר גז ומעלית אין במשותף מאומה.בבניין יש 6 דירות של שלושה חדרים ושתיים מתוכם עם מרפסות וכל היתר הם עם ארבעה חדרים.אודה למי שיכול להסביר לי כיצד גובה תשלום לוועד צריך על פי דין,חוק,תקנה או נוהג מקובל צריך להקבע?
תודה.
19-07-2015 19:31:00
זמי זילברמן
לפי החוק
הוצא בטאבו דיסק עם תשריט וצו הבית המשותף. שם אמור להיות כתוב מהו חלקו של כל נכס ברכוש המשותף וזה החלק שלו בתשלום החודשי לפי הסכום השנתי של ההוצאות לכל הבניין
לפי החוק משלמים לפי החלק היחסי הזה אולם
יש מקרים רבים שהדיירים מחליטים לגבות שווה בשווה, זה טוב כעל עוד איון מי שמתנגד. ברגע שאחד מתנגד-צריך לחוזר לשיטה הקודמת או לשנות הגביה רק לדירה שלו.
לדוגמא הוצאות שנתיות 100,000, 20 דירות, כל דירה תשלום 5,000 לשנה- בשנים עשר תשלומים שוים..
לפי החוק משלמים לפי החלק היחסי הזה אולם
יש מקרים רבים שהדיירים מחליטים לגבות שווה בשווה, זה טוב כעל עוד איון מי שמתנגד. ברגע שאחד מתנגד-צריך לחוזר לשיטה הקודמת או לשנות הגביה רק לדירה שלו.
לדוגמא הוצאות שנתיות 100,000, 20 דירות, כל דירה תשלום 5,000 לשנה- בשנים עשר תשלומים שוים..
