על גדר האבן של הבנין המשותף היתה גדר ברזל אשר הסוותה על ידי גדר חיה. בעבודות גינון הוחלט להסיר את הגדר החיה אשר היתה יבשה ואשר הפריעה לאחת החניות. הדבר לא נעשה בהתייעצות מוקדמת עם כל דיירי הבניין (אלא שת דירות הועד). בעת הסרת הגדר החיה, נתלשה גם גדר הברזל שהיתה, מסתבר, רקובה.כל שנותר כרגע הוא גדר אבן נמוכה ודיירים עם טענות. האם הועד אשם? יש למישהו אחריות למימון גדר חדשה?
02-03-2006 15:39:00
עפר שחל
תשובה
איני בטוח שהפרטים מספיקים אבל בכל מקרה דעתי על המקרה היא זו:
הנשא באחריות הועד שכן מדובר לכאורה בתחזוקה שוטפת.
לכן נראה לי שהועד לא אשם ושהועד לא צריך היה אישור מוקדם.
מאחר והגדר הקודמת היתה רקובה הרי שועד יכול לממן מקופה משותפת את החלפתה באחרת והדבר יחשב כשימור הקיים.
הנשא באחריות הועד שכן מדובר לכאורה בתחזוקה שוטפת.
לכן נראה לי שהועד לא אשם ושהועד לא צריך היה אישור מוקדם.
מאחר והגדר הקודמת היתה רקובה הרי שועד יכול לממן מקופה משותפת את החלפתה באחרת והדבר יחשב כשימור הקיים.
