שלום רב ,
אני גר בבנין משותף עם 8 דיירים . בבנין אין ועד ולא משלמים ועד בית עקב סיכסוך שכנים ממושך .
דירתי נמצאת בקומה אחרונה (יחד עם 2 דירות נוספות) תחת גג רעפים עם רביץ . הגג והרביץ פשוט הרוסים לגמרי וכשיורד גשם יש נזילות למכביר – התיקרה אצלי בתוך הדירה שקעה עקב הנזילות וכן יש נזקים בקירות ובנקודות חשמל .
עד עכשיו כל דייר שגר מתחת לגג תיקן אותו כשנזל על חשבונו אבל כעת הגג פשוט הרוס לגמרי וחייבים להחליפו או לתקנו באופן יסודי ביותר .
אין עם מי לדבר ואת השכנים זה לא מעניין .
אם תוכל לייעץ לי מה עלי לעשות על מנת לפתור את הבעיה על חשבון כל הדיירים בבנין המשותף באופן מהיר וללא דיחוי .
אני גר בבנין משותף עם 8 דיירים . בבנין אין ועד ולא משלמים ועד בית עקב סיכסוך שכנים ממושך .
דירתי נמצאת בקומה אחרונה (יחד עם 2 דירות נוספות) תחת גג רעפים עם רביץ . הגג והרביץ פשוט הרוסים לגמרי וכשיורד גשם יש נזילות למכביר – התיקרה אצלי בתוך הדירה שקעה עקב הנזילות וכן יש נזקים בקירות ובנקודות חשמל .
עד עכשיו כל דייר שגר מתחת לגג תיקן אותו כשנזל על חשבונו אבל כעת הגג פשוט הרוס לגמרי וחייבים להחליפו או לתקנו באופן יסודי ביותר .
אין עם מי לדבר ואת השכנים זה לא מעניין .
אם תוכל לייעץ לי מה עלי לעשות על מנת לפתור את הבעיה על חשבון כל הדיירים בבנין המשותף באופן מהיר וללא דיחוי .
תודה רבה על הסיוע .
08-02-2009 00:09:00
נחמיה פלוטקין
פתרון אחד ויחיד: להקים ועד בית
אפשר לכפות על הדיירים להקים את הועד אך זה דורש יוזמה.
אם אין שיתוף פעולה ואין תשלומים יש לפנות למפקח על המקרקעין שיעזור בזה.
אם אין שיתוף פעולה ואין תשלומים יש לפנות למפקח על המקרקעין שיעזור בזה.
רק כאשר יהיה ועד בית מסודר ניתן יהיה לגשת לטיפול יסודי בבניין.
סביר להניח שיש עוד דברים מוזנחים.
