אנו דיירים בקומה ג´ ומעלינו גג רעפים בן 50 שנה
כל שנה מתגלות בעיות רטיבות ,אשר התיקן שלהם עולה הון רב!!!(כל פעם יותר מ 1500 ש´´ח)
כל גגן שעולה -מקלל וטוען שחיבים להחליף את הגג.כמו´´כ בשנה האחרונה יש בעיות יונים שלא הכרנו בעבר מעולם.
שאלה?-מה הפרוצדורה שאנו צריכים לנקוט כדי לשכנע את השכנים בנחיצות החלפת הגג??.
כל שנה מתגלות בעיות רטיבות ,אשר התיקן שלהם עולה הון רב!!!(כל פעם יותר מ 1500 ש´´ח)
כל גגן שעולה -מקלל וטוען שחיבים להחליף את הגג.כמו´´כ בשנה האחרונה יש בעיות יונים שלא הכרנו בעבר מעולם.
שאלה?-מה הפרוצדורה שאנו צריכים לנקוט כדי לשכנע את השכנים בנחיצות החלפת הגג??.
25-12-2008 20:19:00
עפר שחל
ת
תחזוקת הגג המשותף היא באחריות כולם, ללא קשר לקומה.
אתם הנפגעים הישירים אבל זה לא מטיל עליכם אחריות מיוחדת.
אם צריך תחזוקה ומסרבים לבצע, ניתן לכפות זאת באמצעות הליך בפני המפקח על המקרקעין וכדאי לצרף להליך חוות דעת של איש מקצוע מומחה אשר נותן הערכה למה נדרש וכמה יעלה. כלומר מה שמספר לכם הגגן שיתכבד ויעלה זאת על הכתב. כמובן שהועד או הדיירים – אותם תתבעו בהליך כזה – יכולים להביא חוו"ד נגדית.
כמובן שעדיף לפתור זאת באסיפת דיירים בלי הליך חיצוני, אם זה אפשרי.
אתם הנפגעים הישירים אבל זה לא מטיל עליכם אחריות מיוחדת.
אם צריך תחזוקה ומסרבים לבצע, ניתן לכפות זאת באמצעות הליך בפני המפקח על המקרקעין וכדאי לצרף להליך חוות דעת של איש מקצוע מומחה אשר נותן הערכה למה נדרש וכמה יעלה. כלומר מה שמספר לכם הגגן שיתכבד ויעלה זאת על הכתב. כמובן שהועד או הדיירים – אותם תתבעו בהליך כזה – יכולים להביא חוו"ד נגדית.
כמובן שעדיף לפתור זאת באסיפת דיירים בלי הליך חיצוני, אם זה אפשרי.
