גג ההרחבה של שכן מתחתי

שלום רב
שכן מקומת הקרקע עשה הרחבות בניה לפני 15 שנה
ואני גר מעליו מזה 6 שנים, ההרחבה שלו אינה מאפשרת לי גישה
לתחזוקת חבלי הכביסה, כדי לתחזקם עלי לטפס על חלון בחדר
בגובה של 1.2 מטר,גובה החלון 50 ס"מ,
אני אדם מוגבל פיזית ואיני יכול כבר לטפס על החלון,
פתחתי את החלון ועשיתי במקומו דלת הזזה עד הריצפה,
כמובן שהגשתי בקשה להיתר לעריה וכמו כן החתמתי את השכנים שהם מסכימים ומאשרים,
מייד כשהחלה העבודה הוגשה תלונה ע"י השכן לעיריה והגיע מפקח, הסברתי את המצב והתחייבתי לעשות סורג מבחוץ על הפתח.
השכן גם התלונן שאין מעקה על הגג .
לאחר מס ימים החלטתי להגיש בקשה להפיכת הגג למרפסת
הוצאתי מהעיריה את תיק הבניה של השכן והתחלתי את תהליך הרשוי.
כשבדקתי את תוכנית הבנייה מצאתי שבתוכנית הראשונה שהשכן הגיש לא היו מעקות על ההרחבות ובהנחיות הוועדה
נדרש מהשכן (בכתב מפורש) שיש להוסיף בתוכנית מעקות על הגגות ולוודא קיומם בפועל.
בתוכנית הסופית שאושרה מופיעים מעקות על גגות ההרחבה.
הראתי לשכן והודעתי לו על כוונתי להשתמש בגגות לאחר קבלת אישור השכנים ולשלם לו על השתתפותי בייסודות ההרחבות לפי קביעת שמאי מקרקעין.
העברתי לו בכתב בדואר את טופס הסכמת השכנים לפתיחת מרפסת ואת המסמכים מהעיריה לפיהם היה עליו להתקין מעקות.
בשל החשש של זוגתי מכך שאין מעקה על הגגות החלטנו אנו להתקין את המעקות ולהתחשבן אתו אחרי ההתקנה.
שלחתי לו הודעה בכתב על כך ובקשתי בהודעה שהוא יוריד את המזגן שלו וכמו כן צינור מים וכבל טלפון שעל הגג
תוך 14 ימים כדי שנוכל להתקין את המעקות.
השכן לא ענה למכתבים מתעלם לגמרי מנסיון לדבר איתו
וכמובן לא מפנה את הגג.
בימים אלו אני מגיש לו את הערכת השמאי להשתתפותי בעלויות הייסודות של ההרחבות ובקיזוז 75% מעלות המעקות
לצערי אני אדם מוגבל רפואית (ומוגבל כספית )
אודה לכם על הכוונה ואו סיוע
בכבוד רב
שמוליק

סיפרת סיפור ארוך ומפורט כנדרש אך לא ברור מה בדיוק אתה מבקש לדעת.

לידיעתך;
אינך צריך להשתתף בהוצאות על היסודות. זה יהיה יפה וראוי אם תעשה כן אך על פי החוק אינך חייב בכך.

בנוסף, לא הייתי עושה את המעקים בעצמי אלא דורש מהרשות לכפות עשייתם על השכן. זה לא יקרה מהיום למחר.

האם אני יכול להביא בעל מקצוע שיוריד את המזגן של השכן מהגג ויתקין אותו על הקיר החיצוני מתחת לגג ,מאחר והוא לא עושה זאת
וזה מפריע להתקנת המעקה