החניה שלי ממוקמת בצורה לא אופטימלית, מתחת למרפסות הכביסה, כאשר בקומה הראשונה אין גגון מתחת למרפסת (וכל מה שיתלה בה יטפטף ישירות על הרכב שלי).
בשנתיים הראשונות, הדיירת בדירה כמעט ולא תלתה כביסה (וכן היתה מאושפזת), אך כעת הדירה מושכרת ונושא הכביסה המטפטפת מפריע לי (משאיר פסים על השמשה ומכסה המנוע).
בנוסף, בקצה האחורי של הרכב אני סובל מבעית יונים
שעומדות על מסתורי הכביסה ומשלשלות צואה למטה (על
חלקו האחורי של רכבי ועל הרכב השכן).
פניתי לועד בבקשה להרחיק יונים אבל הועד לא עושה דבר בשלב זה (יש דיירים שמתנגדים לרשתות השקופות).
אני מעוניין שיותקן גגון (פלסטיק) מתחחת לכביסה של הקומה הראשונה שכן זה מפריע לי. חשבתי להציע לדייר בקומה הראשונה להשתתף ואולי אפילו לועד (תוך הגדלת הגגון במעט) בכדי לטפל בשתי ציפורים במכה אחת (הכביסה והיונים).
אשמח לקבל את דעתך האם לועד מותר/צריך להשתתף
בטיפול בבעייתי (כדייר בבניין שסובל מבעיה), וכן לגבי הנושא
השני (לגיטימיות הפניה לבעלי הדירה הרלוונטית) –
הקבלן אמנם לא שם גגון מתחת למרפסת הקומה
הראשונה, אבל קיים גגון דומה בכל שאר הקומות כהפרדה.
תודה רבה!
התשובה היא תלויית נסיבות. נסיבה חשובה שציינת היא שקיים גגון דומה במקומות אחרים. זה טוב.
לדעתי אם הגגון המדובר אינו גדול ודומה לאחרים הרי שהתקנה כזו היא בגדר שימוש רגיל וסביר ואינו מזיק לאיש ואינו מצריך גם היתר כי זה זוטי דברים. אבל כאמור אני מדגיש שזה תלוי בנסיבות וצריך להיבדק בשטח.
ומשום מה הקבלן לא שם כאן (חסך).
לא התייחסת לגבי השתתפות בעל הדירה: הוא מבחינתו תולה
כביסה, והקבלן לא בנה לו גגון בתחתית המרפסת. מבחינתי זה
נוטף ישירות על רכבי, מלכלך אותו ומותיר סימנים שיכולים גם
לפגוע בצבע. מבחינתי, מעבר לאישורו, נראה לי לגיטימי לצפות להשתתפותו בצורה מסוימת.
לגבי הועד – הועד לא מוכן לבצע הרחקת יונים עקב התנגדות של
מספר שכנים. היונים משלשלות על כמה רכבים וממררות את
חיי הבעלים.
