האם ועד הבית רשאי להחזיק ביתרה של כ3200 ש"ח ממיסי ועד -בית במשך כשנה מבלי לעשות בהם שימוש?/האם הם זקוקים לאישור הדיירים לשימוש ביתרה? או לחלופין להוריד את הסכום החודשי לתשלום מיסי הועד?
26-05-2008 23:46:00
נחמיה פלוטקין
מקובל
מקובל לגבות כ10-20 אחוז מעל השוטף המתוכנן והמחושב.
זה סכום שמצטבר לצורך הוצאות מיוחדות שמידי פעם נוחתות על הבניין. רצוי מאוד להמשיך לשמור ולצבור את הכסף הזה (ועדיין הסכום שציינת אינו כה גבוה) וביום מן הימים אפשר לנצל אותו לתועלת הבניין המשותף והשבחת הנכס מבלי לבצע גביה מיוחדת ובעייתית מבעלי הדירות.
זה סכום שמצטבר לצורך הוצאות מיוחדות שמידי פעם נוחתות על הבניין. רצוי מאוד להמשיך לשמור ולצבור את הכסף הזה (ועדיין הסכום שציינת אינו כה גבוה) וביום מן הימים אפשר לנצל אותו לתועלת הבניין המשותף והשבחת הנכס מבלי לבצע גביה מיוחדת ובעייתית מבעלי הדירות.
27-05-2008 13:08:00
רון שטיין
לא רק שועד הבית רשאי להחזיק בסכום כזה
אלא שועד בית זהיר ואחראי צריך להחזיק סכום מסוים לצרכים בלתי צפויים הנדרשים לאחזקת הבניין (טיפול בסתימות, הצפות, התפוצצות צינור מים ומקרי חרום אחרים).
גובה הסכום תלוי בגודל הבית , אבל אם מדובר בבית של 10 דירות ויותר אז 3000 שקל נשמע סביר .
הועד צריך את אישור הדיירים לשמוש ביתרה אם ירצה לעשות בו דברים שאינם בגדר תחזוקה ושמירת הקיים.
גובה הסכום תלוי בגודל הבית , אבל אם מדובר בבית של 10 דירות ויותר אז 3000 שקל נשמע סביר .
הועד צריך את אישור הדיירים לשמוש ביתרה אם ירצה לעשות בו דברים שאינם בגדר תחזוקה ושמירת הקיים.
